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サンライフ下馬寄

福岡県北九州市門司区下馬寄5-17 | 築26年 | 29戸

推定相場
サンライフ下馬寄
最新データ
2026年1月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は23.9万円。北九州市門司区全体の平均(15.0万円)を58.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201420152018201920242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は24.6〜23.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の57%・4件)で、平均1,528万円です。4LDKが最も高く平均2,003万円、3LDKは平均1,528万円です。
3LDK
4件
1,528万
4LDK
3件
2,003万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 1,528万 1,380万 1,630万
4LDK 3件 2,003万 1,900万 2,130万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.4万円で、1-3階(23.0万円)と比べて0.4万円(+1.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
23万/㎡
4件
4-7階
23.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市門司区下馬寄5-17
築年月2000年5月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数29戸
専有面積66.55m² ~ 86.49m²
管理会社日本エスエム
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
門司駅
JR山陽本線(岩国~門司) / JR山陰本線(益田~下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) / JR日豊本線(門司港~佐伯)
徒歩16分

学区情報

小学校
北九州市立西門司小学校
中学校
北九州市立緑丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンライフ下馬寄 2000 29戸 23.9万 1,630万
第17プリンスマンション 1980 43戸 9.7万 690万
サン・ライフ原町別院2 1994 15戸 18.6万 1,120万
別院スカイハイツ 1983 - 7.0万 450万
サンライフ原町別院 1993 19戸 22.7万 1,498万
サンパーク下馬寄 2000 19戸 26.3万 2,280万
アルファシティ社ノ木 1997 25戸 16.4万 1,200万
以和貴マンション下馬寄 2003 35戸 23.4万 1,680万
アーバンハイム 1979 12戸 - -
別院マンション 1973 35戸 4.5万 290万
グランドパレス原町別院 2000 41戸 28.8万 2,740万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152018201920242026
3LDK - 22.9 22.2 20.7 - 23.9
4LDK 24.6 - - - 22.0 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,630万 23.87万/㎡
2024年7月 高層 4LDK 85㎡〜 1,900万 21.97万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.74万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.24万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,620万 22.91万/㎡
2014年6月 低層 4LDK 80㎡〜 1,980万 23.69万/㎡
2014年6月 低層 4LDK 80㎡〜 2,130万 25.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。