ジーオーマンション正木
愛知県名古屋市中区正木2丁目9-19 | 築45年 | 31戸
最新データ
2022年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.8万円。周辺エリア平均（31.7万円）より31.2%低く、名古屋市中区全体の平均（46.5万円）より53.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.3万/㎡から2022年は21.8万/㎡へ、9年間で52.1%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均1,578万円です。4LDKが最も高く平均1,826万円、3LDKは平均1,578万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,578万 |
1,040万 |
1,790万 |
| 4LDK |
3件 |
1,826万 |
1,799万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目9-19 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.04m² ～ 91.61m² |
|---|
| 分譲会社 | ジーオーホーム |
|---|
| 施工会社 | 日東建設 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩10分
🚉
金山駅
JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
- |
22.8万 |
- |
- |
21.8万 |
| 3LDK |
14.3万 |
- |
24.7万 |
26.3万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,799万 |
21.8万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜2階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,799万 |
21.8万/㎡ |
| 2021年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.31万/㎡ |
| 2020年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.32万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.78万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.1万/㎡ |
| 2015年9月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.78万/㎡ |
| 2013年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,040万 |
14.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。