アーバンパレス武蔵野２
東京都西東京市東伏見5丁目2-2 | 築25年 | 18戸
最新データ
2024年6月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は61.4万円。周辺エリア平均（54.2万円）を13.2%上回って、西東京市全体の平均（52.3万円）を17.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の83%・30件）で、平均3,522万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,984万円、3LDKは平均2,927万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
3,984万 |
2,710万 |
4,842万 |
| ３ＬＤＫ |
30件 |
3,522万 |
1,852万 |
4,583万 |
| 3LDK |
3件 |
2,927万 |
2,375万 |
3,602万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市東伏見5丁目2-2 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.06m² ～ 66.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーバンパレス武蔵野２ |
2001 |
18戸 |
61.4万 |
3,790万 |
| レオパード東伏見 |
1984 |
20戸 |
48.3万 |
1,780万 |
| ローヤルシティ西武柳沢第２ |
2001 |
28戸 |
65.2万 |
4,490万 |
| パレホームズ東伏見 |
2006 |
54戸 |
70.0万 |
1,408万 |
| アーバンパレス武蔵野 |
2000 |
15戸 |
53.1万 |
3,280万 |
| グローリオ武蔵野中央公園 |
2008 |
64戸 |
63.3万 |
4,490万 |
| ライオンズマンション東伏見 |
1985 |
27戸 |
29.1万 |
1,680万 |
| セイガステージ西東京柳沢 |
2014 |
22戸 |
64.6万 |
3,890万 |
| センチュリー東伏見 |
1981 |
15戸 |
36.6万 |
1,780万 |
| グリーンヒル東伏見 |
1979 |
11戸 |
31.5万 |
650万 |
| 新柳沢団地２号棟 |
1992 |
66戸 |
40.1万 |
2,438万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
38.5万 |
52.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,499万 |
43.05万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,790万 |
61.39万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。