マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

センチュリー東伏見

東京都西東京市東伏見4丁目1-1 | 築45年 | 15戸

推定相場
センチュリー東伏見
最新データ
2023年8月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は36.6万円。周辺エリア平均(45.0万円)より18.7%低く、西東京市全体の平均(52.3万円)より30.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2013201520212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.9万/㎡から2023年は36.6万/㎡へ、10年間で46.9%上昇しました(年平均+4.7%)。直近3年では36.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の45%・5件)で、平均1,688万円です。3DKが最も高く平均1,688万円、1Rは平均1,232万円です。
1R
4件
1,232万
2DK
2件
1,532万
3DK
5件
1,688万
間取り件数平均価格最低最高
1R 4件 1,232万 1,177万 1,311万
2DK 2件 1,532万 1,469万 1,594万
3DK 5件 1,688万 1,125万 2,648万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.4万円で、1-2階(25.6万円)と比べて5.8万円(+22.7%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
25.6万/㎡
4件
3階以上
31.4万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +5.8万/㎡

物件概要

所在地東京都西東京市東伏見4丁目1-1
築年月1981年7月(築45年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数15戸
専有面積35.48m² ~ 52.04m²
分譲会社ハウジング大興
施工会社若月工務店
管理会社ファシリティ パートナーズ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東伏見駅
西武新宿線
徒歩7分

学区情報

小学校
西東京市立東伏見小学校
中学校
西東京市立柳沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
センチュリー東伏見 1981 15戸 36.6万 1,780万
グリーンヒル東伏見 1979 11戸 31.5万 650万
パレホームズ東伏見 2006 54戸 70.0万 1,408万
レオパード東伏見 1984 20戸 48.3万 1,780万
ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館 1998 67戸 59.9万 4,280万
ライオンズガーデン武蔵関公園 1998 162戸 59.9万 4,280万
ライオンズガーデン武蔵関公園壱番館 1998 95戸 63.9万 3,980万
アーバンパレス武蔵野2 2001 18戸 61.4万 3,790万
ベルジュール東伏見 2005 16戸 47.8万 2,990万
グローリオ武蔵野中央公園 2008 64戸 63.3万 4,490万
アーバンパレス武蔵野 2000 15戸 53.1万 3,280万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420152016202120222023
3DK - - 26.5 38.0 26.7 24.4 -
1R 24.9 26.2 - - - - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年8月 中層 2LDK 45㎡〜 1,780万 36.56万/㎡
2022年9月 中層 3DK 45㎡〜 1,080万 22.18万/㎡
2022年6月 中層 3DK 45㎡〜 1,300万 26.7万/㎡
2021年12月 中層 3DK 45㎡〜 1,300万 26.7万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 50㎡〜 1,880万 36.13万/㎡
2016年1月 中層 3DK 50㎡〜 1,980万 38.05万/㎡
2015年9月 中層 3DK 50㎡〜 1,380万 26.52万/㎡
2014年9月 中層 2DK 35㎡〜 1,180万 33.26万/㎡
2014年9月 中層 2DK 35㎡〜 1,280万 36.08万/㎡
2014年9月 低層 1R 35㎡〜 980万 26.23万/㎡
2014年12月 低層 1R 35㎡〜 980万 26.23万/㎡
2013年8月 低層 1R 35㎡〜 880万 23.55万/㎡
2013年6月 低層 1R 35㎡〜 980万 26.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。