アーバンパレス武蔵野
東京都西東京市東伏見5丁目9-3 | 築26年 | 15戸
最新データ
2024年9月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.1万円。周辺エリア平均（54.2万円）より2.0%低く、西東京市全体の平均（52.3万円）を1.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2013201520202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.8万/㎡から2024年は50.5万/㎡へ、11年間で49.2%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では33.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・14件）で、平均2,903万円です。3LDKが最も高く平均2,903万円、ーは平均2,568万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
2,568万 |
2,455万 |
2,680万 |
| 2LDK |
2件 |
2,639万 |
2,590万 |
2,687万 |
| 3LDK |
14件 |
2,903万 |
2,712万 |
3,117万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市東伏見5丁目9-3 |
|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.33m² ～ 66.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 施工会社 | 志田組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
33.8万 |
37.7万 |
36.9万 |
- |
37.8万 |
- |
50.5万 |
| 2LDK |
- |
34.5万 |
- |
40.7万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53.13万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,950万 |
47.78万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.13万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.45万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.79万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
40.73万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.93万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.58万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
41.11万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
37.09万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.47万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.72万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.17万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,178万 |
36.1万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,178万 |
36.1万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.55万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.79万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,040万 |
33.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。