ヴェルパーク広大附属前
広島県広島市南区皆実町6丁目14-9 | 築24年 | 14戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の42.1万/㎡から2024年は46.6万/㎡へ、5年間で10.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,420万円です。2LDKが最も高く平均3,530万円、3LDKは平均3,420万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,530万 |
3,180万 |
3,880万 |
| 3LDK |
3件 |
3,420万 |
3,080万 |
3,700万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区皆実町6丁目14-9 |
|---|
| 築年月 | 2002年5月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.61m² ～ 86.58m² |
|---|
| 分譲会社 | トータテ |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
広大附属学校前駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
40.7万 |
47.5万 |
| 2LDK |
42.1万 |
- |
44.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.03万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,700万 |
48.94万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
2LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
44.82万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.74万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。