豊玉ハイライズＢ棟
東京都練馬区豊玉北2丁目20-15 | 築50年 | 74戸
最新データ
2025年1月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.4万円。周辺エリア平均（67.2万円）より41.4%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より47.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・22件）で、平均3,739万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,739万円、１Ｒは平均793万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
13件 |
3,541万 |
1,600万 |
5,111万 |
| ２Ｋ |
5件 |
1,101万 |
889万 |
1,314万 |
| １Ｒ |
7件 |
793万 |
598万 |
920万 |
| ３ＬＤＫ |
22件 |
3,739万 |
2,044万 |
5,060万 |
| １ＬＤＫ |
6件 |
2,317万 |
1,359万 |
3,450万 |
| ２ＤＫ |
14件 |
2,189万 |
587万 |
5,665万 |
| １ＤＫ |
2件 |
2,167万 |
1,777万 |
2,556万 |
| ３ＤＫ |
5件 |
2,354万 |
1,736万 |
3,344万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北2丁目20-15 |
|---|
| 築年月 | 1976年11月（築50年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 7階建 |
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| 総戸数 | 74戸 |
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| 専有面積 | 45.15m² ～ 70.38m² |
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| 分譲会社 | 興和不動産 |
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| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
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| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
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| 管理方式 | 常駐 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
52.3万 |
49.5万 |
- |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,780万 |
39.43万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.45万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。