アイル中野江古田の森公園の相場・売買履歴

賃料の推移

17万14万11万8万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2022年の101,778円から2025年には133,000円へ、30.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・6件）で、平均2,735万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,553万円、１Ｋは平均2,735万円です。

１ＬＤＫ

3件

4,587万

１Ｋ

6件

2,735万

２ＬＤＫ

3件

6,553万

１Ｒ

3件

3,154万

２Ｋ

2件

3,365万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	3件	4,587万	3,737万	6,000万
１Ｋ	6件	2,735万	2,400万	3,168万
２ＬＤＫ	3件	6,553万	6,229万	7,200万
１Ｒ	3件	3,154万	2,683万	3,642万
２Ｋ	2件	3,365万	3,335万	3,395万

物件概要

所在地	東京都練馬区豊玉中1丁目16-1
築年月	2022年6月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	36戸
専有面積	25.73m² ～ 43.40m²
分譲会社	NST
施工会社	多田工務店
管理会社	メイプルリビングサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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新江古田駅

都営大江戸線

徒歩9分

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桜台駅

西武池袋線 / 西鉄天神大牟田線

徒歩15分

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練馬駅

西武池袋線 / 西武有楽町線 / 西武豊島線 / 都営大江戸線

徒歩17分

学区情報

小学校

練馬区小学校・中学校学区

中学校

練馬区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイル中野江古田の森公園	2022	36戸	-	-
クラッシィハウス江古田の森	2009	25戸	77.1万	5,580万
桜台フラワーホーム	1976	93戸	64.1万	1,780万
セジョリ新江古田	2019	31戸	101.0万	2,621万
ディアスタ江古田の森	2015	21戸	82.0万	5,490万
コスモ桜台	1987	20戸	46.9万	2,280万
大進マンション	1970	9戸	28.1万	800万
第二大進マンション	1972	5戸	55.1万	2,390万
藤田ハイム豊玉	1973	27戸	35.1万	1,780万
豊玉ハイライズＢ棟	1976	74戸	39.4万	1,780万
豊玉ハイライズ	1976	74戸	50.5万	2,280万

賃貸データ分析（24件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の79%）で、平均月額92,474円。1LDKなら月額147,600円が相場です。

1K

92,474円

83,000〜105,000円

1LDK

147,600円

145,000〜150,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

17件

10〜15万

6件

15〜20万

1件

全 24 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	低層	1LDK	40㎡〜	145,000円	3,518円/㎡
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	105,000円	4,081円/㎡
2025年1月	中層	1LDK	40㎡〜	149,000円	3,615円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,304円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,498円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,498円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,304円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,459円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	100,000円	3,887円/㎡
2024年10月	低層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,639円/㎡
2023年8月	高層	1K	25㎡〜	95,000円	3,692円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,226円/㎡
2023年1月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,226円/㎡
2023年1月	低層	1LDK	40㎡〜	145,000円	3,518円/㎡
2023年11月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,304円/㎡
2022年8月	高層	1LDK	40㎡〜	149,000円	3,615円/㎡
2022年11月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,809円/㎡
2022年11月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,809円/㎡
2022年11月	低層	1K	25㎡〜	94,000円	3,653円/㎡
2022年11月	低層	1K	25㎡〜	93,000円	3,615円/㎡
2022年11月	高層	1K	25㎡〜	99,000円	3,847円/㎡
2022年11月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,809円/㎡
2022年11月	低層	1K	25㎡〜	93,000円	3,615円/㎡
2022年11月	中層	1K	25㎡〜	94,000円	3,653円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。