大進マンション

東京都練馬区豊玉北3丁目6-22 | 築56年 | 9戸

推定相場

大進マンション

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201620172018201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の25.9万/㎡から2025年は28.1万/㎡へ、9年間で8.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では17.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の25%・19件）で、平均1,694万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,901万円、１Ｋは平均850万円です。

１ＬＤＫ

18件

2,280万

１ＤＫ

19件

1,694万

２ＤＫ

10件

2,023万

１Ｋ

7件

850万

３ＬＤＫ

7件

3,901万

２ＬＤＫ

6件

2,461万

2件

1,014万

7件

1,239万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	18件	2,280万	1,163万	3,112万
１ＤＫ	19件	1,694万	710万	2,700万
２ＤＫ	10件	2,023万	872万	3,091万
１Ｋ	7件	850万	397万	2,165万
３ＬＤＫ	7件	3,901万	3,234万	4,792万
２ＬＤＫ	6件	2,461万	1,314万	3,490万
1K	2件	1,014万	800万	1,227万
2K	7件	1,239万	1,020万	1,855万

物件概要

所在地	東京都練馬区豊玉北3丁目6-22
築年月	1970年3月（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	9戸
専有面積	28.50m² ～ 30.85m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

江古田駅

西武池袋線

徒歩7分

🚉

桜台駅

西武池袋線 / 西鉄天神大牟田線

徒歩12分

学区情報

小学校

練馬区立豊玉東小学校

中学校

練馬区立豊玉第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大進マンション	1970	9戸	28.1万	800万
第二大進マンション	1972	5戸	55.1万	2,390万
桜台フラワーホーム	1976	93戸	64.1万	1,780万
ヴェルト練馬桜台	2006	32戸	94.6万	1,950万
ライオンズマンション桜台第5	1994	20戸	76.6万	4,280万
クラッシィハウス江古田の森	2009	25戸	77.1万	5,580万
桜台ヒルズ	1995	48戸	70.8万	5,380万
豊玉ハイライズＢ棟	1976	74戸	39.4万	1,780万
豊玉ハイライズ	1976	74戸	50.5万	2,280万
ディアスタ江古田の森	2015	21戸	82.0万	5,490万
藤田ハイム豊玉	1973	27戸	35.1万	1,780万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2024	2025
1K	-	-	-	-	44.9万	28.1万
2K	25.9万	52.3万	35.2万	34.1万	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	1K	25㎡〜	800万	28.07万/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	1,280万	44.92万/㎡
2019年4月	中層	2K	25㎡〜	980万	34.14万/㎡
2018年9月	中層	2K	25㎡〜	980万	34.14万/㎡
2018年12月	中層	2K	25㎡〜	1,000万	34.83万/㎡
2018年10月	中層	2K	25㎡〜	1,050万	36.58万/㎡
2017年12月	中層	2K	25㎡〜	1,500万	52.25万/㎡
2016年7月	高層	2K	30㎡〜	798万	25.87万/㎡
2016年4月	中層	2K	30㎡〜	798万	25.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。