デリード南千里
大阪府吹田市千里山竹園2丁目7-10 | 築29年 | 40戸
最新データ
2025年5月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.5万円。周辺エリア平均（40.9万円）を6.2%上回って、吹田市全体の平均（47.9万円）より9.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201520192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.1万/㎡から2025年は42.1万/㎡へ、12年間で67.6%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では29.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
3,398万 |
2,564万 |
4,798万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目7-10 |
|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.23m² ～ 91.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 寿工業 デトムエステート |
|---|
| 施工会社 | 石黒建設 |
|---|
| 管理会社 | セレコーポレーション |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| デリード南千里 |
1997 |
40戸 |
43.5万 |
3,180万 |
| メゾン南千里シェプレ |
2003 |
67戸 |
56.4万 |
4,980万 |
| フィールガーデン南千里 |
2018 |
214戸 |
70.7万 |
5,680万 |
| 南千里ガーデンズ |
1982 |
45戸 |
33.1万 |
2,750万 |
| アンビエント千里山西 |
2002 |
39戸 |
38.5万 |
3,480万 |
| ユニーブル南千里 |
2001 |
26戸 |
41.6万 |
2,780万 |
| イニシア桃山台 |
2016 |
130戸 |
63.2万 |
4,740万 |
| アービング南千里ツインコートウエスト |
2011 |
41戸 |
44.8万 |
3,280万 |
| アービング南千里ツインコートイースト |
2011 |
23戸 |
43.5万 |
3,180万 |
| アービング南千里ツインコート |
2011 |
64戸 |
45.2万 |
3,480万 |
| 南千里コーポラス |
1971 |
42戸 |
19.4万 |
830万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.1万 |
31.4万 |
32.7万 |
27.8万 |
32.6万 |
37.1万 |
42.1万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.17万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
41.44万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
43.96万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.47万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.17万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.47万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
36.51万/㎡ |
| 2020年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.65万/㎡ |
| 2019年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
35.25万/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.9万/㎡ |
| 2016年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
27.03万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.54万/㎡ |
| 2015年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.54万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
32.47万/㎡ |
| 2015年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
33.98万/㎡ |
| 2015年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.94万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.27万/㎡ |
| 2014年6月 |
10〜11階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.59万/㎡ |
| 2014年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,830万 |
27.37万/㎡ |
| 2013年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。