セボン南麻布
東京都港区南麻布2丁目9-17 | 築26年 | 11戸
最新データ
2018年7月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は87.6万円。周辺エリア平均（146.0万円）より40.0%低く、港区全体の平均（170.4万円）より48.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
120万100万80万
2014201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の82.1万/㎡から2018年は95.8万/㎡へ、4年間で16.7%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の46%・6件）で、平均19,139万円です。2SLDKが最も高く平均19,139万円、3LDKは平均16,376万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
18,172万 |
15,659万 |
21,513万 |
| 2SLDK |
6件 |
19,139万 |
18,603万 |
20,535万 |
| 3LDK |
2件 |
16,376万 |
16,376万 |
16,376万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南麻布2丁目9-17 |
|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 105.97m² ～ 130.70m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン 大伸フード |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セボン南麻布 |
2000 |
11戸 |
87.6万 |
9,680万 |
| グランフォルム南麻布２ |
1989 |
6戸 |
115.3万 |
18,900万 |
| エスター南麻布 |
1991 |
8戸 |
105.8万 |
5,480万 |
| フォルム南麻布 |
1998 |
22戸 |
201.0万 |
8,999万 |
| ノアーズアーク南麻布 |
1988 |
4戸 |
- |
- |
| メインステージ南麻布２ |
2002 |
29戸 |
154.1万 |
3,280万 |
| エクレール南麻布 |
1981 |
26戸 |
170.6万 |
13,780万 |
| エフィーナ南麻布 |
2002 |
44戸 |
216.5万 |
11,000万 |
| ルモンド南麻布 |
2001 |
61戸 |
165.8万 |
5,280万 |
| パークホームズ南麻布ザレジデンス |
2013 |
336戸 |
198.4万 |
11,200万 |
| ブランズ南麻布 |
2011 |
30戸 |
359.0万 |
21,800万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
106.9万 |
87.6万 |
| 2SLDK |
- |
108.6万 |
104.1万 |
104.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年7月 |
- |
2LDK |
110㎡〜 |
9,680万 |
87.6万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2SLDK |
110㎡〜 |
11,500万 |
104.07万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2SLDK |
110㎡〜 |
11,500万 |
104.07万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
110㎡〜 |
9,680万 |
87.6万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2LDK |
110㎡〜 |
13,000万 |
115万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2LDK |
110㎡〜 |
12,000万 |
108.59万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2LDK |
110㎡〜 |
10,980万 |
97.13万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2SLDK |
110㎡〜 |
11,500万 |
104.07万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2SLDK |
110㎡〜 |
11,500万 |
104.07万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2SLDK |
110㎡〜 |
11,500万 |
104.07万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2SLDK |
110㎡〜 |
12,000万 |
108.59万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
8,700万 |
82.1万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
8,700万 |
82.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。