日興パレス南麻布第2
東京都港区南麻布２丁目９－１１ | 築47年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の28%・16件）で、平均7,729万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均11,296万円、１Ｋは平均3,030万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
11,296万
2件
１Ｋ
3,030万
6件
１ＬＤＫ
5,380万
8件
２ＬＤＫ
7,729万
16件
１Ｒ
4,009万
4件
２ＤＫ
6,140万
7件
３ＬＤＫ
9,393万
6件
１ＤＫ
3,993万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 11,296万 | 11,000万 | 11,591万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,030万 | 2,040万 | 3,380万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 5,380万 | 4,080万 | 6,697万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 7,729万 | 5,812万 | 10,200万 |
| １Ｒ | 4件 | 4,009万 | 2,705万 | 6,697万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 6,140万 | 4,293万 | 8,854万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 9,393万 | 5,667万 | 12,879万 |
| １ＤＫ | 8件 | 3,993万 | 1,578万 | 5,844万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南麻布２丁目９－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日興パレス南麻布第2 | 1979 | - | - | - |
| フォルム南麻布 | 1998 | 22戸 | 201.0万 | 8,999万 |
| グランフォルム南麻布２ | 1989 | 6戸 | 115.3万 | 18,900万 |
| エスター南麻布 | 1991 | 8戸 | 105.8万 | 5,480万 |
| セボン南麻布 | 2000 | 11戸 | 87.6万 | 9,680万 |
| ラグディア麻布十番 | 2017 | - | - | - |
| エフィーナ南麻布 | 2002 | 44戸 | 216.5万 | 11,000万 |
| エクレール南麻布 | 1981 | 26戸 | 170.6万 | 13,780万 |
| ブランズ南麻布 | 2011 | 30戸 | 359.0万 | 21,800万 |
| ノアーズアーク南麻布 | 1988 | 4戸 | - | - |
| メインステージ南麻布２ | 2002 | 29戸 | 154.1万 | 3,280万 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |