ノアーズアーク南麻布（築38年・㎡単価173.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・9件）で、平均2,938万円です。３ＬＤＫが最も高く平均32,092万円、１Ｒは平均1,521万円です。

３ＬＤＫ

5件

32,092万

１Ｋ

9件

2,938万

１Ｒ

3件

1,521万

１ＬＤＫ

4件

10,943万

２ＬＤＫ

5件

15,959万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	32,092万	21,587万	50,000万
１Ｋ	9件	2,938万	1,789万	3,929万
１Ｒ	3件	1,521万	963万	2,318万
１ＬＤＫ	4件	10,943万	3,358万	23,182万
２ＬＤＫ	5件	15,959万	10,284万	25,972万

物件概要

所在地	東京都港区南麻布2丁目1-21
築年月	1988-12（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	4戸
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	熊谷組

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

広尾駅

東京メトロ日比谷線

徒歩14分

学区情報

小学校

港区立本村小学校

中学校

港区立高陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ノアーズアーク南麻布	1988	4戸	-	-
ドムス南麻布東館	1985	9戸	178.0万	33,000万
グランフォルム南麻布２	1989	6戸	115.3万	18,900万
ラグディア麻布十番	2017	-	-	-
ブランズ南麻布	2011	30戸	359.0万	21,800万
日興パレス南麻布第2	1979	-	-	-
フォルム南麻布	1998	22戸	201.0万	8,999万
LOVIE麻布十番	2017	29戸	-	-
セボン南麻布	2000	11戸	87.6万	9,680万
パークナード南麻布	2014	21戸	164.2万	9,790万
エスター南麻布	1991	8戸	105.8万	5,480万

港区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	14.4万円	5,424円	6,322
1DK/1LDK	25.0万円	5,798円	4,586
2K/2DK	20.8万円	4,846円	185
2LDK	42.1万円	6,490円	2,653
3LDK+	68.0万円	6,931円	932

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額565,000円。

3LDK

565,000円

480,000〜650,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年6月	低層	3LDK	165㎡〜	650,000円	3,936円/㎡
2014年2月	低層	3LDK	150㎡〜	480,000円	3,200円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。