シャロンド成城
東京都世田谷区砧4丁目11-10 周辺地図は こちら | 築48年 | 14戸
最新データ
2026年2月
売買16件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は49.1万円。周辺エリア平均（69.6万円）より29.5%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より50.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20132015201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の48.4万/㎡から2026年は54.7万/㎡へ、13年間で13.0%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・5件）で、平均3,226万円です。2DKが最も高く平均3,231万円、3LDKは平均3,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
4件 |
3,231万 |
3,087万 |
3,382万 |
| 2LDK |
5件 |
3,226万 |
2,400万 |
3,886万 |
| 3LDK |
4件 |
3,180万 |
3,180万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区砧4丁目11-10 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.62m² ～ 52.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 銀泉工業 |
|---|
| 施工会社 | 全建開発 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャロンド成城 |
1978 |
14戸 |
49.1万 |
2,400万 |
| 砧グリーンハイム第２ |
1976 |
14戸 |
75.2万 |
2,780万 |
| パルテール砧 |
1997 |
33戸 |
86.1万 |
5,780万 |
| マイステージ世田谷砧 |
1991 |
17戸 |
68.8万 |
1,036万 |
| テラッツァ祖師谷大蔵 |
2002 |
32戸 |
151.6万 |
11,980万 |
| パークコート砧ウエスト |
2003 |
36戸 |
92.4万 |
7,580万 |
| クレセントハイム |
1990 |
11戸 |
69.1万 |
2,180万 |
| 扶桑ハイツ祖師谷大蔵 |
1986 |
20戸 |
48.0万 |
880万 |
| 世田谷砧グレイスコート |
1995 |
18戸 |
63.3万 |
4,780万 |
| ミリオンガーデン世田谷砧 |
2006 |
30戸 |
86.9万 |
2,280万 |
| ル・リオン経堂プレザント |
2006 |
23戸 |
68.7万 |
1,780万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
51.4万 |
43.6万 |
- |
49.1万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
60.3万 |
60.3万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,400万 |
49.12万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
60.29万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
60.29万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,200万 |
60.67万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
60.29万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
60.29万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
43.6万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,699万 |
51.17万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,850万 |
54.03万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,590万 |
49.1万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,500万 |
51.87万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,090万 |
46.59万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,090万 |
50.22万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,190万 |
52.62万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2SDK |
40㎡〜 |
1,999万 |
44.57万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,999万 |
48.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
100,000円 |
2,000円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。