ヴィザージュ円山南
北海道札幌市中央区南七条西21丁目1-10 | 築39年 | 21戸
最新データ
2020年4月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.3万円。周辺エリア平均（21.3万円）を0.0%上回って、札幌市中央区全体の平均（35.9万円）より40.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142015201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24万/㎡から2020年は21.8万/㎡へ、6年間で9.4%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では13.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・13件）で、平均1,575万円です。4LDKが最も高く平均2,680万円、3LDKは平均1,575万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,575万 |
1,080万 |
1,880万 |
| 4LDK |
3件 |
2,680万 |
1,980万 |
3,080万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南七条西21丁目1-10 |
|---|
| 築年月 | 1987年9月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.88m² ～ 132.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 飛栄産業 |
|---|
| 施工会社 | 勝村建設 |
|---|
| 管理会社 | 太平ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴィザージュ円山南 |
1987 |
21戸 |
21.3万 |
1,798万 |
| ロジェ南円山 |
2007 |
63戸 |
35.4万 |
2,880万 |
| ライオンズマンション旭ヶ丘 |
1983 |
18戸 |
16.2万 |
1,050万 |
| ル・ケレス南円山 |
2006 |
101戸 |
40.9万 |
4,199万 |
| ガーデンハウス南円山３ |
1991 |
31戸 |
27.8万 |
1,280万 |
| ダイアパレス南円山 |
1994 |
18戸 |
37.7万 |
3,390万 |
| 円山南６条シティハウス |
1997 |
36戸 |
59.0万 |
4,898万 |
| ダイアパレスガレリアシティイーストウィング |
2002 |
33戸 |
38.3万 |
3,800万 |
| ダイアパレスガレリアシティ |
2002 |
124戸 |
46.0万 |
4,180万 |
| パークハウス円山邸苑ウエストレジデンス |
2006 |
42戸 |
47.0万 |
5,800万 |
| 南円山ガーデンハウス |
1987 |
22戸 |
26.2万 |
1,680万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
24.0万 |
22.9万 |
18.0万 |
19.4万 |
21.8万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,798万 |
21.28万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.25万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.52万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,798万 |
21.28万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
4LDK |
130㎡〜 |
2,980万 |
22.57万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.27万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
4LDK |
130㎡〜 |
1,980万 |
15万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.82万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.77万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
4LDK |
130㎡〜 |
3,080万 |
23.33万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,460万 |
22.92万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,460万 |
22.92万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.06万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,600万 |
23.69万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
25.12万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
25.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。