ビジデンス千駄ヶ谷
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目11-14 | 築52年 | 35戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20132014
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 83件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
127.4万円/㎡
レンジ
114.7〜140.2万円/㎡
市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×0.565
補正係数 ×0.565
代表面積 21.39㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
1R
2,065万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 6件 | 2,065万 | 1,849万 | 2,452万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目11-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-11（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階��� |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 18.96m² ～ 26.23m² |
| 施工会社 | 小原建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
千駄ケ谷駅
JR中央・総武線
学区情報
小学校
渋谷区立千駄谷小学校
中学校
渋谷区立原宿外苑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビジデンス千駄ヶ谷 | 1974 | 35戸 | 46.8万 | 1,000万 |
| 桜苑マンション | 1971 | 19戸 | 59.5万 | 3,980万 |
| エクレールコート千駄ヶ谷 | 1998 | 31戸 | 132.1万 | 5,680万 |
| パレドール千駄ケ谷 | 1984 | 16戸 | 90.1万 | 1,480万 |
| サンビューハイツ神宮 | 1981 | 18戸 | 114.9万 | 6,999万 |
| 外苑アビタシオン | 1968 | 24戸 | 124.1万 | 6,480万 |
| 日興パレス千駄ヶ谷 | 1984 | 18戸 | 91.9万 | 2,200万 |
| テラス外苑 | 1982 | 19戸 | - | - |
| ホーマットオリンパス | 1984 | 9戸 | 173.0万 | 33,000万 |
| ネオマイム千駄ヶ谷 | 2004 | 28戸 | 168.0万 | 6,800万 |
| 千駄ヶ谷セントラルハイツ | 1980 | 14戸 | 116.5万 | 15,500万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 |
|---|---|---|
| 1R | 59.4万 | 47.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | - | 1R | 20㎡〜 | 1,000万 | 46.76万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1R | 20㎡〜 | 1,040万 | 48.63万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1R | 20㎡〜 | 1,050万 | 49.09万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 1R | 20㎡〜 | 1,000万 | 46.76万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 1R | 20㎡〜 | 1,250万 | 58.44万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 1R | 20㎡〜 | 1,290万 | 60.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。