千駄ヶ谷セントラルハイツ
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目20-3 | 築46年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
198.5万円/㎡
レンジ
158.8〜238.2万円/㎡
市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×0.880
補正係数 ×0.880
代表面積 133.07㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
20,861万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 20,861万 | 20,298万 | 21,143万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目20-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-11（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 81.10m² ～ 168.27m² |
| 分譲会社 | セントラル地所 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
千駄ケ谷駅
JR中央・総武線
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徒歩3分
国立競技場駅
都営大江戸線
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徒歩14分
代々木駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
千駄谷小学校
中学校
原宿外苑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千駄ヶ谷セントラルハイツ | 1980 | 14戸 | 116.5万 | 15,500万 |
| 日興パレス千駄ヶ谷 | 1984 | 18戸 | 91.9万 | 2,200万 |
| 外苑アビタシオン | 1968 | 24戸 | 124.1万 | 6,480万 |
| ホーマットオリンパス | 1984 | 9戸 | 173.0万 | 33,000万 |
| ネオマイム千駄ヶ谷 | 2004 | 28戸 | 168.0万 | 6,800万 |
| アクシア千駄ヶ谷 | 2003 | 37戸 | 145.7万 | 4,180万 |
| ビジデンス千駄ヶ谷 | 1974 | 35戸 | 46.8万 | 1,000万 |
| グランツハイム千駄ケ谷 | 1980 | 11戸 | 90.2万 | 4,480万 |
| メゾンボア | 1969 | 10戸 | 82.0万 | 3,550万 |
| パークハウス外苑西 | 2004 | 35戸 | 111.0万 | 7,480万 |
| セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス | 2001 | - | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 111.2万 | 111.2万 | 116.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 130㎡〜 | 15,500万 | 116.49万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 130㎡〜 | 14,800万 | 111.23万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 4LDK | 165㎡〜 | 18,580万 | 110.42万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 130㎡〜 | 14,800万 | 111.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。