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桜苑マンション

東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目36-1 | 築55年 | 19戸

賃料の推移

25万20万15万10万
2014201520172021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の100,000円から2021年には160,000円へ、60.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目36-1
築年月1971年9月(築55年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
総戸数19戸
専有面積27.35m² ~ 52.62m²
管理会社マルソコンパニーア東京日化
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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新宿三丁目駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ副都心線 / 都営新宿線
徒歩4分
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北参道駅
東京メトロ副都心線
徒歩6分
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千駄ケ谷駅
JR中央・総武線
徒歩6分
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原宿駅
JR山手線
徒歩12分

学区情報

小学校
千駄谷小学校
中学校
原宿外苑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
桜苑マンション 1971 19戸 59.5万 3,980万
エクレールコート千駄ヶ谷 1998 31戸 132.1万 5,680万
パレドール千駄ケ谷 1984 16戸 90.1万 1,480万
サンビューハイツ神宮 1981 18戸 114.9万 6,999万
ビジデンス千駄ヶ谷 1974 35戸 46.8万 1,000万
千駄ヶ谷コーポラス 1964 15戸 87.2万 4,480万
外苑パークホームズ 1979 37戸 126.2万 8,480万
ハイツ千駄ヶ谷 1971 51戸 180.0万 9,499万
メゾンボア 1969 10戸 82.0万 3,550万
外苑アビタシオン 1968 24戸 124.1万 6,480万
日興パレス千駄ヶ谷 1984 18戸 91.9万 2,200万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2015年8月 低層 2LDK 65㎡〜 3,980万 59.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R(全体の33%)で、平均月額99,333円。2LDKなら月額222,500円が相場です。
ワンルーム
96,667円
95,000〜100,000円
1R
99,333円
98,000〜102,000円
2LDK
222,500円
220,000〜225,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の44%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
3件
20〜30万
2件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年4月 高層 ワンルーム 25㎡〜 100,000円 3,656円/㎡
2021年2月 低層 2LDK 55㎡〜 220,000円 3,959円/㎡
2017年6月 中層 ワンルーム 25㎡〜 95,000円 3,474円/㎡
2017年6月 低層 2LDK 55㎡〜 225,000円 4,049円/㎡
2017年1月 中層 1LDK 30㎡〜 125,000円 3,655円/㎡
2017年10月 高層 ワンルーム 25㎡〜 95,000円 3,474円/㎡
2015年11月 中層 1R 25㎡〜 98,000円 3,583円/㎡
2014年9月 中層 1R 25㎡〜 102,000円 3,730円/㎡
2014年10月 中層 1R 25㎡〜 98,000円 3,583円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。