綾瀬スターハイツ
東京都足立区綾瀬5丁目7-1 | 築49年 | 11戸
最新データ
2025年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.3万円。周辺エリア平均（63.9万円）より57.3%低く、足立区全体の平均（60.4万円）より54.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の28.4万/㎡から2025年は27.3万/㎡へ、8年間で4.0%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の55%・12件）で、平均1,016万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,208万円、2DKは平均1,016万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
3件 |
2,527万 |
873万 |
3,509万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
3,208万 |
2,546万 |
4,286万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
2,572万 |
1,724万 |
3,611万 |
| 2DK |
12件 |
1,016万 |
804万 |
1,238万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区綾瀬5丁目7-1 |
|---|
| 築年月 | 1977年7月（築49年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.26m² ～ 57.17m² |
|---|
| 管理会社 | キョウワエンタープライズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
綾瀬駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ千代田線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 綾瀬スターハイツ |
1977 |
11戸 |
27.3万 |
880万 |
| プレステージ綾瀬 |
2007 |
30戸 |
92.7万 |
1,950万 |
| キャヴィム綾瀬 |
2012 |
32戸 |
73.2万 |
4,790万 |
| ライジングプレイス綾瀬二番館 |
2016 |
64戸 |
111.1万 |
2,300万 |
| グリーンパーク綾瀬リバーサイド |
1987 |
80戸 |
55.2万 |
2,590万 |
| ライオンズシティ綾瀬 |
1995 |
30戸 |
59.9万 |
3,880万 |
| マリンアーク綾瀬 |
1995 |
55戸 |
52.0万 |
3,000万 |
| シャンノール綾瀬柳澤 |
1998 |
14戸 |
63.2万 |
2,980万 |
| ライオンズマンション東綾瀬公園 |
1998 |
49戸 |
46.7万 |
2,980万 |
| ライオンズマンション綾瀬第8 |
1996 |
40戸 |
60.0万 |
3,780万 |
| ライオンズマンション綾瀬第2 |
1987 |
54戸 |
68.5万 |
4,599万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
- |
22.3万 |
28.9万 |
31.8万 |
28.8万 |
27.3万 |
27.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
880万 |
27.28万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
880万 |
27.28万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
880万 |
27.28万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
980万 |
30.38万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
880万 |
27.28万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,070万 |
33.17万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
980万 |
30.38万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,070万 |
33.17万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
695万 |
20.38万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,070万 |
33.17万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
690万 |
21.39万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
750万 |
23.25万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
980万 |
28.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。