ライオンズマンション綾瀬第8
東京都足立区綾瀬4丁目19-15 | 築30年 | 40戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.0万円。周辺エリア平均（82.8万円）より27.5%低く、足立区全体の平均（60.4万円）より0.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20102012201520182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の49.9万/㎡から2025年は60万/㎡へ、15年間で20.4%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では26.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
4,220万 |
3,519万 |
4,907万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区綾瀬4丁目19-15 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.78m² ～ 79.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
綾瀬駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ千代田線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
46.3万 |
36.7万 |
40.5万 |
42.4万 |
42.9万 |
47.5万 |
57.9万 |
60.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
60.01万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
57.92万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,200万 |
47.48万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.94万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,650万 |
44.11万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.21万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.95万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
40.52万/㎡ |
| 2013年3月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.4万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.68万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
46.27万/㎡ |
| 2010年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
49.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。