広瀬北町公園パークハウス
広島県広島市中区広瀬北町7-26 | 築26年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201520212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.7万/㎡から2022年は43.3万/㎡へ、8年間で24.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では33.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
4件 |
2,938万 |
2,400万 |
3,590万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区広瀬北町7-26 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.03m² ～ 82.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 広瀬北町公園パークハウス |
2000 |
16戸 |
43.3万 |
3,590万 |
| ライオンズマンション広瀬北町公園 |
2004 |
31戸 |
34.8万 |
2,480万 |
| パークハウス広瀬北町アバンシス |
2008 |
42戸 |
61.7万 |
5,280万 |
| ヴェルパーク広瀬北町セントラルコンフォート |
2006 |
22戸 |
46.6万 |
3,480万 |
| セントラルメゾン広瀬 |
1977 |
54戸 |
29.4万 |
1,780万 |
| 十日市パークホームズ |
1992 |
37戸 |
61.1万 |
4,198万 |
| リバーサイド広瀬 |
1988 |
47戸 |
48.8万 |
3,280万 |
| 城南通りパークマンション |
1988 |
34戸 |
35.0万 |
3,480万 |
| 藤和十日市ホームズ |
1997 |
24戸 |
40.9万 |
2,580万 |
| アルファステイツ十日市城南通り |
2010 |
50戸 |
51.2万 |
3,080万 |
| フローレンス十日市 |
2000 |
44戸 |
52.7万 |
3,590万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
34.7万 |
- |
28.9万 |
43.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,590万 |
43.28万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,400万 |
28.94万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
ー |
80㎡〜 |
2,690万 |
32.43万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.72万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。