フローレンス十日市
広島県広島市中区十日市町2丁目2-25 | 築26年 | 44戸
最新データ
2024年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.7万円。周辺エリア平均（53.1万円）より0.8%低く、広島市中区全体の平均（44.8万円）を17.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.2万/㎡から2024年は52.7万/㎡へ、10年間で63.9%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では63.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,928万 |
2,190万 |
3,590万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-25 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.09m² ～ 71.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 章栄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 章栄管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フローレンス十日市 |
2000 |
44戸 |
52.7万 |
3,590万 |
| 十日市パークホームズ |
1992 |
37戸 |
61.1万 |
4,198万 |
| アイステージ十日市 |
2006 |
31戸 |
68.6万 |
1,790万 |
| ヴィラージュ十日市 |
2003 |
31戸 |
37.0万 |
1,100万 |
| 藤和十日市ホームズ |
1997 |
24戸 |
40.9万 |
2,580万 |
| アルファステイツ十日市城南通り |
2010 |
50戸 |
51.2万 |
3,080万 |
| ヴェルパーク広瀬北町セントラルコンフォート |
2006 |
22戸 |
46.6万 |
3,480万 |
| 城南通りパークマンション |
1988 |
34戸 |
35.0万 |
3,480万 |
| パークハウス広瀬北町アバンシス |
2008 |
42戸 |
61.7万 |
5,280万 |
| パークヒルズ城南 |
1996 |
27戸 |
42.3万 |
3,190万 |
| ヴィラージュ城南通り |
2004 |
26戸 |
37.9万 |
3,650万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
32.2万 |
41.4万 |
52.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,590万 |
52.73万/㎡ |
| 2018年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.74万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.14万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,700万 |
37.82万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.54万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
32.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。