都住創森の宮マンション
大阪府大阪市中央区玉造2丁目3-26 | 築42年 | 7戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目3-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-05（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 77.17m² ～ 77.17m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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玉造駅
大阪環状線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
学区情報
小学校
大阪市立玉造小学校
中学校
大阪市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 都住創森の宮マンション | 1984 | 7戸 | - | - |
| グランドメゾン上町台 | 2001 | 12戸 | 51.5万 | 5,580万 |
| 都住創岡山町 | 1990 | - | - | - |
| ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス | 2008 | 61戸 | 91.1万 | 3,750万 |
| ハイマート清水谷 | 1974 | 30戸 | 27.8万 | 1,300万 |
| カーサ雅城台 | 1979 | 19戸 | 31.1万 | 2,980万 |
| サンシャトー上町台 | 1983 | 23戸 | 57.7万 | 4,380万 |
| グランドハイツ大阪城公園 | 1996 | 34戸 | 84.2万 | 5,980万 |
| シャトーラフォーレ | 1987 | 10戸 | 45.8万 | 4,780万 |
| グランドメゾン上町台スタイル | 2012 | 24戸 | 87.0万 | 6,780万 |
| 森ノ宮中央ガーデンハウス | 2000 | 26戸 | 80.5万 | 5,480万 |
大阪市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,106円 | 8,158 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 3,494円 | 5,952 |
| 2K/2DK | 10.3万円 | 3,038円 | 309 |
| 2LDK | 20.5万円 | 3,708円 | 1,687 |
| 3LDK+ | 27.0万円 | 3,403円 | 381 |