メゾン青南
東京都港区南青山5丁目16-3 | 築49年 | 20戸
最新データ
2024年11月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は135.9万円。周辺エリア平均（212.9万円）より36.2%低く、港区全体の平均（170.4万円）より20.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
20142018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の76.1万/㎡から2024年は135.9万/㎡へ、10年間で78.5%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では26.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の42%・5件）で、平均10,935万円です。1LDKが最も高く平均12,785万円、3Kは平均9,989万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
5件 |
10,935万 |
8,984万 |
12,235万 |
| 1LDK |
4件 |
12,785万 |
7,319万 |
16,428万 |
| 3K |
3件 |
9,989万 |
9,665万 |
10,515万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南青山5丁目16-3 |
|---|
| 築年月 | 1977年2月（築49年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.68m² ～ 89.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 中央建設 |
|---|
| 施工会社 | 中央建設 |
|---|
| 管理会社 | 三生管財 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
107.9万 |
142.8万 |
135.9万 |
| 1R |
76.1万 |
- |
- |
135.2万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
9〜10階 |
1LDK |
45㎡〜 |
6,480万 |
135.91万/㎡ |
| 2023年9月 |
9〜10階 |
1LDK |
85㎡〜 |
12,800万 |
142.83万/㎡ |
| 2023年9月 |
5〜6階 |
1R |
50㎡〜 |
7,000万 |
135.19万/㎡ |
| 2023年3月 |
9〜10階 |
1LDK |
85㎡〜 |
12,800万 |
142.83万/㎡ |
| 2023年11月 |
5〜6階 |
1R |
50㎡〜 |
7,000万 |
135.19万/㎡ |
| 2019年7月 |
5〜6階 |
1LDK |
65㎡〜 |
7,280万 |
107.89万/㎡ |
| 2018年7月 |
5〜6階 |
3K |
65㎡〜 |
5,975万 |
88.55万/㎡ |
| 2018年7月 |
5〜6階 |
3K |
65㎡〜 |
6,050万 |
89.66万/㎡ |
| 2018年6月 |
5〜6階 |
3K |
65㎡〜 |
6,500万 |
96.33万/㎡ |
| 2014年9月 |
9〜10階 |
1R |
85㎡〜 |
6,500万 |
76.14万/㎡ |
| 2014年2月 |
9〜10階 |
1R |
85㎡〜 |
6,500万 |
76.14万/㎡ |
| 2014年12月 |
9〜10階 |
1R |
85㎡〜 |
6,500万 |
76.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。