ワンマウンツ青山
東京都港区南青山5丁目17-5 | 築44年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 41件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
166.7万円/㎡
レンジ
150.1〜183.4万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.563
補正係数 ×0.563
代表面積 60.88㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・29件）で、平均3,202万円です。３ＬＤＫが最も高く平均17,820万円、１Ｋは平均3,202万円です。
１Ｒ
3,220万
20件
１Ｋ
3,202万
29件
１ＬＤＫ
9,084万
16件
２ＬＤＫ
12,830万
20件
３ＬＤＫ
17,820万
8件
オープンフロア
10,556万
10件
２ＤＫ
9,311万
3件
１ＤＫ
6,526万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 20件 | 3,220万 | 1,600万 | 5,400万 |
| １Ｋ | 29件 | 3,202万 | 1,791万 | 6,627万 |
| １ＬＤＫ | 16件 | 9,084万 | 4,198万 | 17,000万 |
| ２ＬＤＫ | 20件 | 12,830万 | 8,414万 | 20,342万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 17,820万 | 8,122万 | 36,267万 |
| オープンフロア | 10件 | 10,556万 | 3,988万 | 30,450万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 9,311万 | 8,071万 | 10,074万 |
| １ＤＫ | 4件 | 6,526万 | 2,814万 | 9,822万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南青山5丁目17-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-01（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 60.88m² ～ 75.14m² |
| 分譲会社 | 東亜企業 |
| 施工会社 | 三和建設 |
| 管理会社 | 三生管財 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
青南小学校
中学校
青山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワンマウンツ青山 | 1982 | 9戸 | 131.1万 | 7,980万 |
| ライオンズマンション南青山 | 1984 | 36戸 | 143.4万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション南青山シドニービル | 1984 | 36戸 | 139.3万 | 3,000万 |
| メゾン青南 | 1977 | 20戸 | 135.9万 | 6,480万 |
| ブルジョン南青山 | 1973 | 12戸 | - | - |
| 南青山ユニハイツ | 1978 | 52戸 | 173.2万 | 9,980万 |
| ファイン青山 | 1982 | 11戸 | 122.5万 | 5,500万 |
| 南青山マンション | 1976 | 14戸 | 176.0万 | 6,280万 |
| 南青山ホームズ | 1990 | 42戸 | 147.8万 | 8,180万 |
| ユニティ | 1985 | 10戸 | - | - |
| ガーデン南青山 | 1982 | 18戸 | 286.9万 | 32,800万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 126.3万 | 119.6万 | 131.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 7,980万 | 131.08万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 7,280万 | 119.58万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 7,880万 | 129.44万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 7,500万 | 123.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。