ユニティ（築41年・㎡単価174.3万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・17件）で、平均12,645万円です。３ＬＤＫが最も高く平均27,323万円、１Ｋは平均2,532万円です。

１Ｒ

9件

2,773万

１ＬＤＫ

8件

10,829万

３ＬＤＫ

9件

27,323万

２ＬＤＫ

17件

12,645万

１Ｋ

10件

2,532万

２ＤＫ

3件

9,311万

オープンフロア

3件

20,924万

１ＤＫ

4件

6,342万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	9件	2,773万	1,100万	5,400万
１ＬＤＫ	8件	10,829万	7,286万	17,000万
３ＬＤＫ	9件	27,323万	8,122万	40,000万
２ＬＤＫ	17件	12,645万	8,414万	20,342万
１Ｋ	10件	2,532万	1,791万	3,778万
２ＤＫ	3件	9,311万	8,071万	10,074万
オープンフロア	3件	20,924万	3,988万	30,450万
１ＤＫ	4件	6,342万	2,078万	9,822万

物件概要

所在地	東京都港区南青山6丁目12-10
築年月	1985-05（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	10戸
施工会社	黒川建設
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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表参道駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩8分

学区情報

小学校

港区立青南小学校

中学校

港区立青山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニティ	1985	10戸	-	-
南青山マンション	1976	14戸	176.0万	6,280万
南青山ユニハイツ	1978	52戸	173.2万	9,980万
ドムス青山	1977	31戸	114.5万	15,999万
サーラ南青山	1976	34戸	120.7万	2,480万
ブルジョン南青山	1973	12戸	-	-
ＰＡＮ南青山	1984	30戸	92.0万	2,990万
南青山ホームズ	1990	42戸	147.8万	8,180万
ファイン青山	1982	11戸	122.5万	5,500万
南青山パークハウス	2009	31戸	137.0万	13,900万
パークコート青山高樹町ザタワー	2026	-	-	-

港区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	14.4万円	5,424円	6,322
1DK/1LDK	25.0万円	5,798円	4,586
2K/2DK	20.8万円	4,846円	185
2LDK	42.1万円	6,490円	2,653
3LDK+	68.0万円	6,931円	932