ファイン青山
東京都港区南青山6丁目2-13 | 築44年 | 11戸
最新データ
2024年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は122.5万円。周辺エリア平均（167.2万円）より26.7%低く、港区全体の平均（170.4万円）より28.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
2018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の81.3万/㎡から2024年は124.8万/㎡へ、6年間で53.4%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では44.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・28件）で、平均3,216万円です。３ＬＤＫが最も高く平均17,759万円、１Ｒは平均3,116万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
20件 |
3,116万 |
1,100万 |
5,400万 |
| １ＬＤＫ |
15件 |
9,295万 |
4,183万 |
16,941万 |
| ２ＬＤＫ |
20件 |
12,791万 |
8,385万 |
20,271万 |
| ３ＬＤＫ |
8件 |
17,759万 |
8,094万 |
36,141万 |
| １Ｋ |
28件 |
3,216万 |
1,785万 |
6,604万 |
| オープンフロア |
9件 |
10,861万 |
3,974万 |
30,345万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
9,279万 |
8,043万 |
10,039万 |
| １ＤＫ |
4件 |
6,504万 |
2,804万 |
9,788万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南青山6丁目2-13 |
|---|
| 築年月 | 1982年5月（築44年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.01m² ～ 44.88m² |
|---|
| 施工会社 | 三楽建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1R |
- |
- |
130.1万 |
124.8万 |
| 1LDK |
81.3万 |
86.5万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
7〜8階 |
1R |
40㎡〜 |
5,500万 |
122.55万/㎡ |
| 2024年1月 |
9〜10階 |
1R |
40㎡〜 |
5,700万 |
127.01万/㎡ |
| 2023年8月 |
9〜10階 |
1R |
40㎡〜 |
6,100万 |
135.92万/㎡ |
| 2023年1月 |
9〜10階 |
1R |
40㎡〜 |
5,580万 |
124.34万/㎡ |
| 2019年2月 |
5〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,880万 |
86.46万/㎡ |
| 2018年7月 |
5〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,500万 |
77.99万/㎡ |
| 2018年6月 |
5〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,800万 |
84.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。