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デュオ柏原7号棟

福岡県福岡市南区柏原6丁目62-7 | 築35年 | 38戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201420172025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.9万/㎡から2025年は14.7万/㎡へ、11年間で35.7%上昇しました(年平均+3.2%)。直近3年では35.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK
2件
1,425万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,425万 1,160万 1,690万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.7万円で、1-3階(13.8万円)と比べて1.9万円(+13.8%)高くなっています。
1-3階
13.8万/㎡
3件
4-7階
15.7万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地福岡県福岡市南区柏原6丁目62-7
築年月1991年9月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数38戸
専有面積69.00m² ~ 180.78m²
分譲会社メイホーコーポレーション 新生住宅 他
施工会社戸田建設 大林組 他
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

学区情報

小学校
福岡市立柏原小学校
中学校
福岡市立柏原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
デュオ柏原7号棟 1991 38戸 14.7万 1,380万
デュオ柏原8号棟 1991 47戸 22.3万 1,580万
デュオ柏原9号棟 1991 52戸 18.1万 1,750万
デュオ柏原4号棟 1991 52戸 17.3万 1,380万
デュオ柏原11号棟 1991 540戸 15.8万 1,180万
デュオ柏原3号棟 1991 48戸 17.1万 1,280万
デュオ柏原12号棟 1991 25戸 14.0万 975万
デュオ柏原2号棟 1991 38戸 15.9万 1,098万
デュオ柏原1号棟 1991 52戸 16.5万 2,480万
ホルトハイム大平寺 1995 30戸 20.9万 1,780万
エクレール桧原2 1992 39戸 25.4万 1,690万

売買データ分析(5件)

全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 3LDK 90㎡〜 1,380万 14.72万/㎡
2017年6月 低層 2LDK 85㎡〜 1,690万 19.84万/㎡
2017年12月 中層 2LDK 65㎡〜 1,160万 16.77万/㎡
2014年8月 低層 5LDK 180㎡〜 1,960万 10.85万/㎡
2014年2月 低層 180㎡〜 1,960万 10.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。