デュオ柏原３号棟
福岡県福岡市南区柏原6丁目62-3 | 築35年 | 48戸
最新データ
2022年4月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.1万円。周辺エリア平均（16.9万円）を1.4%上回って、福岡市南区全体の平均（34.8万円）より50.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万
20142016202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.4万/㎡から2022年は17.1万/㎡へ、8年間で38.6%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均1,313万円です。4LDKが最も高く平均1,477万円、2LDKは平均1,313万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,313万 |
1,280万 |
1,340万 |
| 4LDK |
3件 |
1,477万 |
1,380万 |
1,560万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区柏原6丁目62-3 |
|---|
| 築年月 | 1991年9月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.30m² ～ 165.02m² |
|---|
| 分譲会社 | メイホーコーポレーション 新生住宅 他 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 大林組 他 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| デュオ柏原３号棟 |
1991 |
48戸 |
17.1万 |
1,280万 |
| デュオ柏原２号棟 |
1991 |
38戸 |
15.9万 |
1,098万 |
| デュオ柏原４号棟 |
1991 |
52戸 |
17.3万 |
1,380万 |
| デュオ柏原１号棟 |
1991 |
52戸 |
16.5万 |
2,480万 |
| デュオ柏原７号棟 |
1991 |
38戸 |
14.7万 |
1,380万 |
| デュオ柏原８号棟 |
1991 |
47戸 |
22.3万 |
1,580万 |
| デュオ柏原９号棟 |
1991 |
52戸 |
18.1万 |
1,750万 |
| デュオ柏原１１号棟 |
1991 |
540戸 |
15.8万 |
1,180万 |
| デュオ柏原１２号棟 |
1991 |
25戸 |
14.0万 |
975万 |
| ホルトハイム大平寺 |
1995 |
30戸 |
20.9万 |
1,780万 |
| エクレール桧原２ |
1992 |
39戸 |
25.4万 |
1,690万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
17.8万 |
17.8万 |
17.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.1万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
17.17万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,340万 |
17.83万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,340万 |
17.83万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,490万 |
17.53万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
16.24万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,560万 |
18.35万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,060万 |
12.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。