デュオ柏原１１号棟
福岡県福岡市南区柏原6丁目62-11 | 築35年 | 540戸
最新データ
2025年6月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.8万円。周辺エリア平均（16.9万円）より6.4%低く、福岡市南区全体の平均（34.8万円）より54.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は15.6〜15.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では23.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・7件）で、平均1,303万円です。2SLDKが最も高く平均1,500万円、2LDKは平均1,303万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,303万 |
1,080万 |
1,800万 |
| 2SLDK |
5件 |
1,500万 |
1,380万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区柏原6丁目62-11 |
|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 540戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.78m² ～ 154.63m² |
|---|
| 分譲会社 | メイホーコーポレーション 新生住宅 他 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 大林組 他 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| デュオ柏原１１号棟 |
1991 |
540戸 |
15.8万 |
1,180万 |
| デュオ柏原１２号棟 |
1991 |
25戸 |
14.0万 |
975万 |
| デュオ柏原９号棟 |
1991 |
52戸 |
18.1万 |
1,750万 |
| デュオ柏原８号棟 |
1991 |
47戸 |
22.3万 |
1,580万 |
| デュオ柏原７号棟 |
1991 |
38戸 |
14.7万 |
1,380万 |
| デュオ柏原４号棟 |
1991 |
52戸 |
17.3万 |
1,380万 |
| デュオ柏原３号棟 |
1991 |
48戸 |
17.1万 |
1,280万 |
| デュオ柏原２号棟 |
1991 |
38戸 |
15.9万 |
1,098万 |
| デュオ柏原１号棟 |
1991 |
52戸 |
16.5万 |
2,480万 |
| ホルトハイム大平寺 |
1995 |
30戸 |
20.9万 |
1,780万 |
| エクレール桧原２ |
1992 |
39戸 |
25.4万 |
1,690万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
22.6万 |
18.3万 |
15.8万 |
15.3万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
20.4万 |
18.9万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.43万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
15.77万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
15.77万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.23万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.56万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
15.77万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.88万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
18.34万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.23万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.2万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.75万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
25.39万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4SLDK |
150㎡〜 |
1,680万 |
10.87万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
1SLDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。