コドミニオン金山
愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-2 | 築45年 | 40戸
最新データ
2025年6月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.2万円。周辺エリア平均（46.6万円）より65.2%低く、名古屋市熱田区全体の平均（34.1万円）より52.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は17.2〜16.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では20.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・12件）で、平均1,348万円です。2LDKが最も高く平均1,716万円、4LDKは平均1,348万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,716万 |
1,680万 |
1,780万 |
| 3LDK |
10件 |
1,559万 |
1,180万 |
1,880万 |
| 4LDK |
12件 |
1,348万 |
1,180万 |
1,600万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目2-2 |
|---|
| 築年月 | 1981年4月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.71m² ～ 80.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 日車不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
金山駅
JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コドミニオン金山 |
1981 |
40戸 |
16.2万 |
1,180万 |
| ロイヤルクレスト金山フロント |
2008 |
28戸 |
50.2万 |
3,590万 |
| レインボー第３金山 |
1985 |
29戸 |
26.0万 |
1,480万 |
| サンクレーア金山 |
2018 |
34戸 |
73.4万 |
4,200万 |
| オープンレジデンシア金山 |
2020 |
50戸 |
69.7万 |
2,490万 |
| ディアレイシャス金山 |
2020 |
55戸 |
77.1万 |
1,750万 |
| 一光ハイツ尾頭橋 |
1982 |
47戸 |
30.9万 |
1,990万 |
| パレス第２金山 |
1978 |
10戸 |
23.7万 |
1,000万 |
| ライオンズマンション尾頭橋 |
1985 |
49戸 |
21.1万 |
1,430万 |
| メイクスWアート金山ウエスト |
2024 |
40戸 |
75.4万 |
2,100万 |
| 宝マンション金山ウエスト |
2002 |
26戸 |
41.8万 |
3,599万 |
売買データ分析（27件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
17.4万 |
17.1万 |
18.4万 |
17.9万 |
16.8万 |
- |
- |
16.9万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
25.9万 |
22.2万 |
21.0万 |
23.4万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
23.6万 |
- |
22.6万 |
21.9万 |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.61万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.23万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.39万/㎡ |
| 2020年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.36万/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.74万/㎡ |
| 2020年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.87万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.57万/㎡ |
| 2019年5月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.78万/㎡ |
| 2019年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.86万/㎡ |
| 2019年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
22.65万/㎡ |
| 2018年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.57万/㎡ |
| 2018年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.86万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.86万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.15万/㎡ |
| 2018年12月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,600万 |
19.89万/㎡ |
| 2017年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.4万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.11万/㎡ |
| 2017年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,330万 |
18.3万/㎡ |
| 2017年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.49万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.11万/㎡ |
| 2016年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.15万/㎡ |
| 2015年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.57万/㎡ |
| 2015年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.23万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.61万/㎡ |
| 2014年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.98万/㎡ |
| 2014年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.23万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。