カーム白山

東京都文京区白山2丁目4-11 | 築34年 | 7戸

推定相場

カーム白山

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

270.8万円/㎡

レンジ

203.1〜338.5万円/㎡

市区町村ベースライン 171.9万円/㎡
補正係数 ×1.575

代表面積 119.63㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 716件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・14件）で、平均6,437万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,256万円、１Ｋは平均2,084万円です。

２ＬＤＫ

14件

6,437万

１Ｋ

6件

2,084万

１ＤＫ

2件

2,322万

２ＤＫ

2件

4,455万

１ＬＤＫ

5件

4,113万

３ＬＤＫ

2件

9,256万

1LDK

2件

6,708万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	14件	6,437万	3,035万	12,000万
１Ｋ	6件	2,084万	1,327万	3,103万
１ＤＫ	2件	2,322万	2,111万	2,533万
２ＤＫ	2件	4,455万	4,385万	4,524万
１ＬＤＫ	5件	4,113万	2,291万	6,216万
３ＬＤＫ	2件	9,256万	8,941万	9,570万
1LDK	2件	6,708万	6,611万	6,805万

物件概要

所在地	東京都文京区白山2丁目4-11
築年月	1992-08（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	7戸
専有面積	44.28m² ～ 119.63m²
分譲会社	個人
施工会社	草倉建社
管理会社	ユニオン・シティサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

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後楽園駅

東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線

徒歩9分

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春日駅

JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線

徒歩9分

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白山駅

JR越後線 / 都営三田線 / 琴電長尾線

徒歩10分

学区情報

小学校

指ケ谷小学校

中学校

茗台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カーム白山	1992	7戸	75.2万	3,580万
ロータリーパレス春日文京	2002	-	-	-
白山パークホームズ	1986	20戸	95.0万	4,680万
スカイコート文京白山第３	2005	53戸	83.1万	2,160万
メゾンドネージュ	1983	22戸	63.5万	1,000万
シンシア後楽園	2003	-	-	-
白山ハイツ	1972	19戸	-	-
ステージファースト白山２	2004	36戸	92.5万	2,100万
アクサス白山	2007	61戸	135.6万	5,498万
オープンレジデンシア文京播磨坂	2016	21戸	118.5万	4,480万
セントラル小石川	1982	23戸	105.7万	4,580万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2023
1LDK	45.8万	45.8万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年3月	-	1DK	45㎡〜	3,580万	75.17万/㎡
2020年11月	-	1LDK	115㎡〜	5,480万	45.81万/㎡
2019年12月	-	1LDK	115㎡〜	5,480万	45.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。