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白山ハイツ

東京都文京区白山2丁目7-1 | 築54年 | 19戸

賃料の推移

40万30万20万10万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の227,000円から2024年には127,000円へ、44.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

２ＬＤＫ
3件
3,968万
間取り件数平均価格最低最高
２ＬＤＫ 3件 3,968万 3,337万 4,568万

物件概要

所在地東京都文京区白山2丁目7-1
築年月1972年12月（築54年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数19戸
専有面積17.00m² ～ 114.99m²
管理会社日立ビルシステム
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
徒歩9分
🚉
白山駅
JR越後線 / 都営三田線 / 琴電長尾線
徒歩10分
🚉
後楽園駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線
徒歩12分

学区情報

小学校
指ケ谷小学校
中学校
茗台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
白山ハイツ 1972 19戸 - -
オープンレジデンシア文京播磨坂 2016 21戸 118.5万 4,480万
セントラル小石川 1982 23戸 105.7万 4,580万
アクサス白山 2007 61戸 135.6万 5,498万
カーム白山 1992 7戸 75.2万 3,580万
オープンレジデンシア小石川三丁目 2014 20戸 135.4万 7,998万
メゾンドネージュ 1983 22戸 63.5万 1,000万
白山パークホームズ 1986 20戸 95.0万 4,680万
ブランズ文京小石川エアーフロント 2011 34戸 167.1万 10,280万
スカイコート文京白山第３ 2005 53戸 83.1万 2,160万
ユーカリハイツ小石川 1982 154戸 135.3万 8,280万

賃貸データ分析（86件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の47%）で、平均月額199,825円。3LDKなら月額283,933円が相場です。
1K
60,000円
60,000〜60,000円
1LDK
148,500円
127,000〜170,000円
2K
90,250円
85,000〜100,000円
2DK
101,857円
88,000〜122,000円
2LDK
199,825円
174,000〜232,000円
3LDK
283,933円
224,000〜350,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
6件
10〜15万
6件
15〜20万
26件
20〜30万
34件
30万以上
11件
全 86 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 低層 1LDK 40㎡〜 127,000円 2,886円/㎡
2023年10月 中層 2DK 40㎡〜 122,000円 2,773円/㎡
2022年7月 低層 3LDK 110㎡〜 340,000円 2,959円/㎡
2022年7月 低層 1K 20㎡〜 60,000円 3,000円/㎡
2022年7月 低層 3LDK 110㎡〜 340,000円 2,957円/㎡
2022年5月 低層 2LDK 65㎡〜 230,000円 3,324円/㎡
2022年4月 低層 2LDK 65㎡〜 230,000円 3,323円/㎡
2022年1月 低層 3LDK 90㎡〜 280,000円 3,083円/㎡
2021年9月 低層 2LDK 70㎡〜 229,000円 3,157円/㎡
2021年9月 中層 2LDK 65㎡〜 232,000円 3,352円/㎡
2021年9月 低層 2LDK 65㎡〜 232,000円 3,352円/㎡
2021年8月 低層 2LDK 70㎡〜 227,000円 3,153円/㎡
2021年8月 低層 3LDK 90㎡〜 275,000円 3,028円/㎡
2021年7月 低層 1K 20㎡〜 60,000円 3,000円/㎡
2021年7月 低層 2LDK 65㎡〜 227,000円 3,280円/㎡
2021年7月 低層 2K 30㎡〜 85,000円 2,814円/㎡
2021年6月 低層 3LDK 100㎡〜 320,000円 3,189円/㎡
2021年5月 低層 2K 30㎡〜 87,000円 2,881円/㎡
2021年5月 低層 2K 30㎡〜 89,000円 2,947円/㎡
2021年3月 低層 3LDK 90㎡〜 240,000円 2,643円/㎡
2021年1月 低層 3LDK 110㎡〜 340,000円 2,957円/㎡
2021年11月 低層 2LDK 65㎡〜 207,000円 2,991円/㎡
2021年10月 低層 2DK 30㎡〜 95,000円 2,794円/㎡
2021年10月 低層 3LDK 100㎡〜 320,000円 3,190円/㎡
2021年10月 低層 3LDK 100㎡〜 320,000円 3,187円/㎡
2020年9月 低層 2LDK 70㎡〜 227,000円 3,153円/㎡
2020年6月 中層 1LDK 50㎡〜 170,000円 3,215円/㎡
2020年4月 低層 2LDK 65㎡〜 222,000円 3,208円/㎡
2020年3月 低層 2LDK 75㎡〜 225,000円 2,988円/㎡
2020年10月 低層 2LDK 65㎡〜 222,000円 3,208円/㎡

他 56 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。