キャニオンマンション京王稲田堤
神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂10-27 | 築42年 | 17戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201720182019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の27.4万/㎡から2025年は36.5万/㎡へ、8年間で33.1%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
10件 |
1,918万 |
1,390万 |
2,250万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂10-27 |
|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.68m² ～ 54.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 有村建設 |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
27.4万 |
36.5万 |
- |
39.5万 |
39.0万 |
36.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,899万 |
35.58万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,999万 |
37.45万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,080万 |
38.97万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,999万 |
37.45万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.85万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,250万 |
42.16万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,999万 |
37.45万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
33.35万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,990万 |
36.51万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,390万 |
27.43万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,390万 |
27.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。