朝日プラザ京王稲田堤
神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂1-2 | 築42年 | 44戸
最新データ
2024年5月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.2万円。川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）より4.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20142017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.4万/㎡から2024年は43.2万/㎡へ、10年間で37.4%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・13件）で、平均2,002万円です。2LDKが最も高く平均2,377万円、3LDKは平均2,002万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
2,377万 |
2,090万 |
2,650万 |
| 3LDK |
13件 |
2,002万 |
1,380万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂1-2 |
|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.57m² ～ 63.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住建 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
21.8万 |
- |
33.3万 |
28.1万 |
27.6万 |
36.5万 |
40.2万 |
- |
| 2LDK |
- |
41.0万 |
- |
36.5万 |
- |
39.8万 |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,098万 |
43.2万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,499万 |
39.43万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,599万 |
41.01万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3SLDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.55万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.82万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
27.99万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.02万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.4万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.39万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.47万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
27.99万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,090万 |
34.9万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,090万 |
34.9万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
39.74万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.06万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.26万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,250万 |
37.57万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,270万 |
37.91万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.41万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
43.25万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,650万 |
44.25万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.41万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.78万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.07万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,785万 |
29.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。