朝日パリオ京王稲田堤
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目13-6 | 築33年 | 32戸
最新データ
2024年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.0万円。周辺エリア平均（54.0万円）より11.2%低く、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）を6.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の41.1万/㎡から2024年は48万/㎡へ、6年間で16.7%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,820万 |
2,530万 |
3,100万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目13-6 |
|---|
| 築年月 | 1993年4月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.47m² ～ 90.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日建物 小澤土地 |
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| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
41.1万 |
39.1万 |
46.1万 |
48.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,100万 |
47.95万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.09万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,530万 |
39.13万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,730万 |
40.5万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
42.28万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,730万 |
40.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。