ドミール福住3条

北海道札幌市豊平区福住三条2丁目1-10 | 築31年 | 21戸

推定相場

ドミール福住3条

30万20万10万

2015201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の18.3万/㎡から2019年は25.5万/㎡へ、4年間で39.0%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の77%・10件）で、平均2,336万円です。4LDKが最も高く平均2,336万円、3LDKは平均1,947万円です。

3LDK

3件

1,947万

4LDK

10件

2,336万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	1,947万	1,880万	1,980万
4LDK	10件	2,336万	1,770万	2,690万

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福住駅

札幌市営地下鉄東豊線

徒歩6分

小学校

札幌市豊平区小学校学区

中学校

札幌市豊平区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドミール福住3条	1995	21戸	26.3万	2,690万
福住小川公園シティハウス	1996	15戸	18.7万	2,595万
福住シティハウス	1997	27戸	36.1万	3,480万
福住３条シティハウス	1999	34戸	37.1万	2,699万
ロイヤルシャトー福住	1995	35戸	32.6万	2,430万
アルス福住札幌ドーム前	2004	27戸	33.3万	2,799万
パークハウス福住	1997	136戸	29.5万	3,080万
ライラックマンション羊ケ丘	1985	30戸	22.2万	1,098万
エクセルシオール福住	2000	20戸	-	-
グランアビテ福住	2001	55戸	29.4万	2,780万
リビオ福住ハウス	2007	27戸	34.2万	3,490万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019
4LDK	18.3万	-	-	25.8万
3LDK	-	21.5万	21.0万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。