小田急相模原北パークホームズ

神奈川県相模原市南区相模台4丁目8-21 | 築37年 | 23戸

推定相場

小田急相模原北パークホームズ

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2015201820212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の20.1万/㎡から2023年は34万/㎡へ、8年間で68.9%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では29.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・23件）で、平均1,932万円です。3LDKが最も高く平均1,932万円、2LDKは平均1,715万円です。

2LDK

12件

1,715万

3LDK

23件

1,932万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	1,715万	1,080万	2,280万
3LDK	23件	1,932万	1,100万	3,498万

階数別の㎡単価

1-2階

28万/㎡

26件

3階以上

21.3万/㎡

10件

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区相模台4丁目8-21
築年月	1989年12月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	23戸
専有面積	48.28m² ～ 80.62m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	三井建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小田急相模原駅

小田急線

徒歩15分

学区情報

小学校

相武台小学校

中学校

若草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
小田急相模原北パークホームズ	1989	23戸	32.2万	2,598万
スカイコート相模原第６	1991	46戸	20.9万	345万
ダイアパレス小田急相模原	2006	40戸	44.3万	2,999万
小田急相模原北パークホームズ弐番館	1995	78戸	29.7万	1,780万
小田急相模原北パークホームズ弐番館パークサイドコート	1995	47戸	29.7万	1,780万
相模台ハイツＤ棟	1971	30戸	13.5万	980万
コーポマサ	1990	4戸	37.4万	4,200万
相模台ハイツ	1989	30戸	12.2万	890万
相武台団地1612号棟	1968	-	8.7万	430万
相武台団地１５０２号棟	1968	16戸	10.1万	500万
相模台団地5－1号棟	1966	-	-	-

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

24件

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2021	2022	2023
3LDK	20.1万	21.6万	20.8万	20.7万	-	43.4万	34.0万
2LDK	-	-	24.8万	27.1万	26.3万	32.0万	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,598万	32.23万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,598万	32.23万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	80㎡〜	3,048万	37.81万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	80㎡〜	2,748万	34.09万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	80㎡〜	2,698万	33.47万/㎡
2023年2月	高層	3LDK	80㎡〜	2,898万	35.95万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	80㎡〜	2,598万	32.48万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	80㎡〜	2,698万	33.47万/㎡
2022年4月	低層	2LDK	65㎡〜	2,180万	31.26万/㎡
2022年1月	低層	2LDK	65㎡〜	2,280万	32.69万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,498万	43.39万/㎡
2021年9月	低層	2LDK	60㎡〜	1,998万	32.92万/㎡
2021年8月	低層	2LDK	65㎡〜	1,680万	24.09万/㎡
2021年5月	低層	2LDK	65㎡〜	1,680万	24.09万/㎡
2021年10月	低層	2LDK	65㎡〜	1,680万	24.09万/㎡
2019年8月	低層	2LDK	45㎡〜	1,330万	27.55万/㎡
2019年5月	低層	2LDK	60㎡〜	1,590万	26.2万/㎡
2019年4月	低層	2DK	45㎡〜	890万	18.44万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,400万	20.7万/㎡
2019年1月	低層	2LDK	60㎡〜	1,650万	27.51万/㎡
2018年9月	低層	2LDK	60㎡〜	1,780万	29.32万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	60㎡〜	1,080万	17.8万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.84万/㎡
2018年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,650万	27.18万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,390万	21.56万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,350万	20.9万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,350万	19.96万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,390万	21.56万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.88万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.32万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,100万	17.06万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.32万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.86万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,150万	17.8万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,150万	17.01万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,250万	18.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。