スカイコート相模原第６の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20142016201820202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の16万/㎡から2025年は21.5万/㎡へ、11年間で34.5%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では42.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

4万3万2万1万0万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の24,000円から2025年には26,750円へ、11.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の71%・17件）で、平均307万円です。1Kが最も高く平均307万円、1Rは平均286万円です。

1R

7件

286万

1K

17件

307万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	7件	286万	200万	420万
1K	17件	307万	220万	500万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.3万円で、1-2階（17.5万円）と比べて1.8万円（+10.3%）高くなっています。

1-2階

17.5万/㎡

13件

3階以上

19.3万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区相模台4丁目7-20
築年月	1991年4月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	46戸
専有面積	16.52m² ～ 16.53m²
分譲会社	スカイコート
施工会社	朝日建設
管理会社	スカイ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小田急相模原駅

小田急線

徒歩16分

学区情報

小学校

相武台小学校

中学校

若草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スカイコート相模原第６	1991	46戸	20.9万	345万
ダイアパレス小田急相模原	2006	40戸	44.3万	2,999万
小田急相模原北パークホームズ弐番館	1995	78戸	29.7万	1,780万
小田急相模原北パークホームズ弐番館パークサイドコート	1995	47戸	29.7万	1,780万
小田急相模原北パークホームズ	1989	23戸	32.2万	2,598万
相模台ハイツＤ棟	1971	30戸	13.5万	980万
相模台ハイツ	1989	30戸	12.2万	890万
相模台団地5－1号棟	1966	-	-	-
相模台団地5－2号棟	1966	-	-	-
相模台団地5－3号棟	1966	-	-	-
相模台団地5－4号棟	1966	-	-	-

売買データ分析（24件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2025
1K	-	15.1万	14.2万	30.3万	17.1万	15.1万	18.2万	21.5万
1R	16.9万	14.9万	-	28.6万	-	-	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	1K	15㎡〜	365万	22.1万/㎡
2025年10月	中層	1K	15㎡〜	345万	20.89万/㎡
2023年9月	中層	1K	15㎡〜	350万	21.19万/㎡
2023年9月	低層	1K	15㎡〜	250万	15.14万/㎡
2020年1月	低層	1K	15㎡〜	250万	15.14万/㎡
2019年5月	中層	1K	15㎡〜	365万	22.1万/㎡
2019年3月	低層	1K	15㎡〜	230万	13.93万/㎡
2019年3月	低層	1K	15㎡〜	330万	19.98万/㎡
2019年2月	低層	1K	15㎡〜	240万	14.53万/㎡
2019年1月	低層	1K	15㎡〜	250万	15.14万/㎡
2018年8月	低層	1K	15㎡〜	500万	30.27万/㎡
2018年7月	中層	1K	15㎡〜	500万	30.27万/㎡
2018年11月	低層	1R	10㎡〜	420万	28.6万/㎡
2017年4月	低層	1K	15㎡〜	220万	13.32万/㎡
2017年3月	低層	1K	15㎡〜	250万	15.14万/㎡
2016年6月	中層	1R	15㎡〜	200万	12.11万/㎡
2016年3月	中層	1R	15㎡〜	240万	14.53万/㎡
2016年2月	中層	1R	15㎡〜	300万	18.16万/㎡
2016年11月	中層	1K	15㎡〜	250万	15.14万/㎡
2015年8月	中層	1R	15㎡〜	300万	18.16万/㎡
2015年2月	中層	1R	15㎡〜	300万	18.16万/㎡
2015年12月	低層	1R	15㎡〜	240万	14.53万/㎡
2014年5月	低層	1K	15㎡〜	280万	16.95万/㎡
2014年12月	低層	1K	15㎡〜	248万	15.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（89件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の94%）で、平均月額26,124円。1Kなら月額26,124円が相場です。

ワンルーム

24,000円

19,000〜28,000円

1K

26,124円

11,500〜35,000円

全 89 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	1K	15㎡〜	28,000円	1,695円/㎡
2025年6月	中層	1K	15㎡〜	25,000円	1,513円/㎡
2025年6月	中層	1K	15㎡〜	25,000円	1,513円/㎡
2025年4月	中層	1K	15㎡〜	29,000円	1,755円/㎡
2024年10月	低層	1K	15㎡〜	25,000円	1,513円/㎡
2023年9月	中層	1K	15㎡〜	25,000円	1,513円/㎡
2023年9月	低層	1K	15㎡〜	25,000円	1,513円/㎡
2023年7月	低層	1K	15㎡〜	23,000円	1,392円/㎡
2023年3月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,816円/㎡
2023年3月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,816円/㎡
2023年3月	低層	1K	15㎡〜	23,000円	1,392円/㎡
2023年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	19,000円	1,150円/㎡
2022年9月	中層	1K	15㎡〜	23,000円	1,392円/㎡
2022年3月	中層	1K	15㎡〜	23,000円	1,392円/㎡
2022年2月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,816円/㎡
2022年10月	中層	1K	15㎡〜	33,000円	1,997円/㎡
2021年9月	中層	1K	15㎡〜	23,000円	1,392円/㎡
2021年8月	中層	1K	15㎡〜	24,000円	1,452円/㎡
2021年5月	中層	1K	15㎡〜	24,000円	1,453円/㎡
2021年5月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,816円/㎡
2021年3月	低層	1K	15㎡〜	19,000円	1,135円/㎡
2021年3月	中層	1K	15㎡〜	23,000円	1,392円/㎡
2021年3月	低層	1K	15㎡〜	24,000円	1,434円/㎡
2021年2月	低層	1K	15㎡〜	24,000円	1,453円/㎡
2021年11月	中層	1K	15㎡〜	24,000円	1,453円/㎡
2021年11月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,816円/㎡
2020年8月	中層	1K	15㎡〜	32,000円	1,937円/㎡
2020年4月	低層	1K	10㎡〜	30,000円	2,042円/㎡
2020年3月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,816円/㎡
2020年1月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,815円/㎡

他 59 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。