相模台ハイツＤ棟
神奈川県相模原市南区相模台5丁目12-4 | 築55年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.4万円/㎡
レンジ
20.8〜28.1万円/㎡
市区町村ベースライン 37.1万円/㎡
補正係数 ×0.658
補正係数 ×0.658
代表面積 72.72㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 419件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
933万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 933万 | 910万 | 980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模台5丁目12-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-07（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 大成建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
相模原市立桜台小学校
中学校
相模原市立相模台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 相模台ハイツＤ棟 | 1971 | 30戸 | 13.5万 | 980万 |
| 相模台ハイツ | 1989 | 30戸 | 12.2万 | 890万 |
| 相模台団地4－1号棟 | 1966 | - | - | - |
| 相模台団地4－2号棟 | 1966 | - | - | - |
| 相模台団地4－3号棟 | 1966 | - | - | - |
| 相模台団地4－4号棟 | 1966 | - | - | - |
| 相模台団地4－5号棟 | 1966 | - | - | - |
| 相模台団地5－1号棟 | 1966 | - | - | - |
| 相模台団地5－2号棟 | 1966 | - | - | - |
| 相模台団地5－3号棟 | 1966 | - | - | - |
| 相模台団地5－4号棟 | 1966 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 740万円 | 72.72㎡ | 10.2万円 | 3LDK | - | 南東 |
相模原市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,373円 | 2,463 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,163円 | 588 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,584円 | 438 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,829円 | 375 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,623円 | 293 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 9.9万 | 13.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.48万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 720万 | 9.91万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 720万 | 9.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。