ダイアパレス植物園３
北海道札幌市中央区北四条西13丁目1 | 築25年 | 22戸
最新データ
2016年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.4万円。周辺エリア平均（31.1万円）より8.8%低く、札幌市中央区全体の平均（35.9万円）より21.0%低くいます。
📊 分析: 2014年から2016年にかけて㎡単価は28.8〜28.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,452万 |
2,280万 |
2,590万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北四条西13丁目1 |
|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付12階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.55m² ～ 91.36m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 伊藤組土建 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレス植物園３ |
2001 |
22戸 |
28.4万 |
2,590万 |
| ヴィラクレセア植物園 |
2002 |
25戸 |
33.8万 |
3,190万 |
| ライオンズマンション植物園第３ |
1991 |
42戸 |
36.0万 |
1,690万 |
| ダイアパレス北3条 |
1986 |
83戸 |
40.5万 |
2,490万 |
| チュリス北三条 |
1980 |
25戸 |
14.9万 |
1,680万 |
| パークハウス北四条公園通 |
2005 |
81戸 |
61.0万 |
4,280万 |
| アルス知事公館 |
1997 |
60戸 |
40.9万 |
4,580万 |
| クリオ札幌北4条ミッドグレイス |
2025 |
70戸 |
82.8万 |
5,880万 |
| 土屋ファースト・ルネス植物園 |
2001 |
40戸 |
40.0万 |
4,500万 |
| ダイアパレス北３条第２ |
1991 |
86戸 |
23.9万 |
2,830万 |
| ライオンズマンション植物園第２ |
1991 |
48戸 |
18.0万 |
470万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 |
|---|
| 3LDK |
28.8万 |
28.4万 |
28.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2016年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,590万 |
28.36万/㎡ |
| 2015年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,590万 |
28.36万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.38万/㎡ |
| 2014年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.38万/㎡ |
| 2014年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.63万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,590万 |
28.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。