コージーハイツ
東京都中野区弥生町5丁目23-2 | 築46年 | 7戸
最新データ
2019年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.6万円。周辺エリア平均（86.0万円）より52.8%低く、中野区全体の平均（91.4万円）より55.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の20%・13件）で、平均1,261万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,288万円、１Ｒは平均1,197万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
8件 |
2,682万 |
694万 |
3,519万 |
| １Ｒ |
10件 |
1,197万 |
650万 |
1,800万 |
| １ＤＫ |
10件 |
2,172万 |
1,254万 |
2,853万 |
| １ＬＤＫ |
10件 |
3,371万 |
1,473万 |
4,179万 |
| １Ｋ |
13件 |
1,261万 |
522万 |
2,374万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
5,288万 |
3,970万 |
6,429万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
4,143万 |
2,914万 |
5,029万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,143万 |
3,657万 |
4,629万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区弥生町5丁目23-2 |
|---|
| 築年月 | 1980年9月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.19m² ～ 86.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 岩田建設 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
39.2万 |
34.0万 |
40.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,500万 |
40.61万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
3,580万 |
33.98万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
4,280万 |
40.62万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
3,980万 |
37.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。