ソサエティ中野富士見町
東京都杉並区和田1丁目17-12 | 築34年 | 12戸
賃料の推移
32万27万22万17万
201420162019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の171,000円から2025年には268,333円へ、56.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・22件）で、平均1,898万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,822万円、１Ｒは平均1,345万円です。
３ＬＤＫ
5,822万
16件
２ＬＤＫ
5,237万
18件
１Ｒ
1,345万
4件
１Ｋ
1,898万
22件
１ＬＤＫ
3,391万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 5,822万 | 4,322万 | 7,600万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 5,237万 | 4,038万 | 8,670万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,345万 | 1,177万 | 1,479万 |
| １Ｋ | 22件 | 1,898万 | 905万 | 12,033万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,391万 | 3,298万 | 3,483万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和田1丁目17-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-04（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 58.16m² ～ 119.25m² |
| 分譲会社 | ガーデンプラザハウス |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
中野富士見町駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
杉並区立和田小学校
中学校
杉並区立和田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソサエティ中野富士見町 | 1992 | 12戸 | - | - |
| サンテミリオン中野富士見町駅前 | 1997 | 30戸 | 74.4万 | 1,450万 |
| ルーブル中野富士見町 | 2002 | 37戸 | 112.4万 | 2,150万 |
| ガリシア中野富士見町 | 2023 | 46戸 | - | - |
| 中野富士見町タウンハウス | 1977 | 15戸 | 60.9万 | 1,530万 |
| ルーブル中野富士見町弐番館 | 2005 | 29戸 | 97.9万 | 1,990万 |
| セザール中野富士見町 | 1985 | 34戸 | 52.3万 | 2,100万 |
| ザレーベン杉並和田マークス | 2015 | 19戸 | 121.0万 | 8,950万 |
| ヴィレッタ菊 | 1971 | - | - | - |
| プレシス杉並和田グランテラス | 2015 | 68戸 | 129.8万 | 8,310万 |
| ザ・パークハウス杉並和田 | 2013 | 104戸 | 154.3万 | 10,880万 |
賃貸データ分析（36件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額203,667円。3LDKなら月額203,667円が相場です。
2LDK
152,000〜280,000円
203,333円
3LDK
157,000〜290,000円
203,667円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
17件
20〜30万
19件
全 36 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 280,000円 | 4,434円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 240,000円 | 3,801円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 240,000円 | 4,353円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 290,000円 | 4,086円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 280,000円 | 4,434円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 280,000円 | 4,434円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 264,000円 | 3,985円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 238,000円 | 3,353円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 235,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 188,000円 | 3,233円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 188,000円 | 3,233円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 195,000円 | 3,353円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 200,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 195,000円 | 3,354円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 205,000円 | 3,525円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 200,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 205,000円 | 3,525円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 215,000円 | 3,697円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 215,000円 | 3,697円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 209,000円 | 3,155円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 215,000円 | 3,029円/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 152,000円 | 2,614円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 206,000円 | 2,902円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 218,000円 | 3,071円/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 155,000円 | 2,340円/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 155,000円 | 2,666円/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 152,000円 | 2,614円/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 157,000円 | 2,370円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 161,000円 | 2,430円/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 167,000円 | 2,521円/㎡ |
他 6 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。