浦島町マンション
神奈川県横浜市神奈川区浦島町5-8 | 築54年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の33.8万/㎡から2024年は37.7万/㎡へ、5年間で11.7%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では22.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
10万9万8万
20152017202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の83,000円から2022年には97,000円へ、16.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.8%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,774万 |
1,490万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島町5-8 |
|---|
| 築年月 | 1972年12月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.04m² ～ 52.73m² |
|---|
| 分譲会社 | マックホームズ |
|---|
| 施工会社 | 長谷工 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
33.8万 |
30.8万 |
43.2万 |
37.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
37.74万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
37.74万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
43.24万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
29.78万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
31.78万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
35.78万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
31.78万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
33.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の57%）で、平均月額90,250円。3Kなら月額89,667円が相場です。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
97,000円 |
1,938円/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
85,000円 |
1,699円/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
88,000円 |
1,759円/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
91,000円 |
1,819円/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
93,000円 |
1,859円/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
93,000円 |
1,859円/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
83,000円 |
1,659円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。