パル大平
神奈川県横浜市神奈川区浦島町4-10 | 築38年 | 8戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20152022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の31.5万/㎡から2025年は36.4万/㎡へ、10年間で15.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
57.4万円/㎡
レンジ
48.8〜66.0万円/㎡
市区町村ベースライン 69.0万円/㎡
補正係数 ×0.831
補正係数 ×0.831
代表面積 31.14㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 492件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2K
1,177万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 9件 | 1,177万 | 1,080万 | 1,456万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区浦島町4-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-03（築38年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 31.09m² ～ 66.79m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
子安駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立神奈川小学校
中学校
横浜市立浦島丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パル大平 | 1988 | 8戸 | 34.7万 | 1,080万 |
| 浦島町マンション | 1972 | 30戸 | 37.7万 | 1,990万 |
| 神奈川新町コーポ | 1973 | 27戸 | 35.4万 | 1,380万 |
| ピュアシティ子安通 | 1992 | 101戸 | 56.6万 | 2,880万 |
| スカイコート神奈川新町 | 1992 | 51戸 | 37.5万 | 650万 |
| レア横濱ベイステージ | 2016 | 39戸 | 95.8万 | 1,980万 |
| パレス日生 | 1990 | 12戸 | 28.1万 | 530万 |
| グランフォース子安 | 2007 | 28戸 | - | - |
| アヴァンツァーレ横浜子安 | 2007 | 28戸 | 79.9万 | 1,780万 |
| リヴシティ横濱七島町 | 2017 | 33戸 | 95.5万 | 2,080万 |
| パール新子安 | 2006 | 22戸 | 62.4万 | 2,580万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 31.14㎡ | 34.7万円 | 2K | - | 南東 |
横浜市神奈川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,543円 | 3,345 |
| 1DK/1LDK | 12.0万円 | 3,260円 | 770 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 2,143円 | 347 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,974円 | 416 |
| 3LDK+ | 19.0万円 | 2,570円 | 385 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2K | 31.5万 | - | 40.1万 | 37.0万 | 36.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 1,080万 | 34.69万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 1,150万 | 36.93万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 1,150万 | 36.99万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 1,150万 | 36.93万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 1,150万 | 36.99万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 1,150万 | 36.93万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 1,150万 | 36.99万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 1,250万 | 40.15万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,480万 | 47.61万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 980万 | 31.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。