パレス日生
神奈川県横浜市神奈川区七島町112-5 | 築36年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142015201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19万/㎡から2020年は26.4万/㎡へ、7年間で39.2%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
6万5万4万3万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は39,000〜39,200円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の82%・9件）で、平均446万円です。1Kが最も高く平均481万円、1Rは平均446万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
9件 |
446万 |
350万 |
590万 |
| 1K |
2件 |
481万 |
454万 |
508万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区七島町112-5 |
|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 15.62m² ～ 33.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 日生ホーム |
|---|
| 施工会社 | 東栄建設 |
|---|
| 管理会社 | 真壁商事 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|
| 1R |
18.9万 |
24.9万 |
24.0万 |
30.7万 |
- |
28.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年5月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
530万 |
28.11万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
454万 |
24.08万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
508万 |
26.94万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
STUDIO |
15㎡〜 |
470万 |
26.03万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
780万 |
23.04万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
590万 |
32.57万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
480万 |
28.88万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
350万 |
21.19万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
390万 |
23.61万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
450万 |
27.25万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
460万 |
26.38万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
410万 |
23.52万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
350万 |
18.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（24件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の75%）で、平均月額42,667円。1Kなら月額40,000円が相場です。
全 24 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年6月 |
高層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,119円/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,119円/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
42,000円 |
2,408円/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,724円/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,361円/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
35,000円 |
1,830円/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
42,000円 |
2,408円/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,167円/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,361円/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
49,000円 |
2,713円/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
46,000円 |
2,539円/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
47,000円 |
2,602円/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
43,000円 |
2,373円/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,724円/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,724円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,724円/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
43,000円 |
2,466円/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,580円/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
44,000円 |
2,523円/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,724円/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
40,000円 |
2,215円/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
42,000円 |
2,326円/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
49,000円 |
2,966円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,346円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。