リヴシティ横濱ヒルサイドテラスの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

120万110万100万90万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2024年の100.1万/㎡から2026年は103.4万/㎡へ、2年間で3.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

10万8万6万4万

20222023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2022年の73,440円から2026年には78,000円へ、6.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

1K

7件

2,243万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	7件	2,243万	2,200万	2,500万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区七島町114
築年月	2021年9月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	145戸
専有面積	20.23m² ～ 24.46m²
分譲会社	リヴリヴトラストリヴインターナショナル
施工会社	多田建設
管理会社	リヴビルディング
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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子安駅

京急本線

徒歩5分

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大口駅

JR横浜線

徒歩11分

学区情報

小学校

横浜市神奈川区小学校・中学校学区

中学校

横浜市神奈川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リヴシティ横濱ヒルサイドテラス	2021	145戸	98.0万	2,200万
スカイコート横浜子安	1987	51戸	37.5万	600万
ガーラヴィスタ横浜新子安	2019	35戸	-	-
パレス日生	1990	12戸	28.1万	530万
リヴシティ横濱七島町	2017	33戸	95.5万	2,080万
ヴァンハウス大口	1991	14戸	57.6万	2,430万
クリオ新子安七番館	1999	31戸	81.4万	5,198万
クレヴィスタ横浜新子安	2014	65戸	96.6万	2,140万
グランフォース子安	2007	28戸	-	-
アヴァンツァーレ横浜子安	2007	28戸	79.9万	1,780万
ラグラース横濱oguchi	2019	32戸	101.3万	3,050万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025	2026
1K	100.1万	98.0万	103.4万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1K	20㎡〜	2,200万	98.05万/㎡
2026年2月	中層	1K	20㎡〜	2,200万	98.05万/㎡
2026年2月	中層	1K	20㎡〜	2,200万	108.75万/㎡
2026年1月	中層	1K	20㎡〜	2,200万	108.75万/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	2,200万	98.05万/㎡
2024年9月	高層	1K	20㎡〜	2,500万	102.21万/㎡
2024年10月	中層	1K	20㎡〜	2,200万	98.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（134件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額74,112円。

1K

74,112円

55,000〜89,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

123件

8〜10万

11件

全 134 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	中層	1K	25㎡〜	73,000円	2,916円/㎡
2026年1月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,565円/㎡
2026年1月	高層	1K	20㎡〜	81,000円	3,610円/㎡
2025年9月	中層	1K	20㎡〜	73,500円	3,275円/㎡
2025年9月	中層	1K	20㎡〜	73,500円	3,275円/㎡
2025年9月	低層	1K	20㎡〜	73,500円	3,005円/㎡
2025年9月	低層	1K	20㎡〜	73,500円	3,012円/㎡
2025年9月	低層	1K	20㎡〜	73,500円	3,005円/㎡
2025年9月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,132円/㎡
2025年9月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,124円/㎡
2025年9月	低層	1K	20㎡〜	73,500円	3,275円/㎡
2025年9月	低層	1K	20㎡〜	73,500円	3,281円/㎡
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	74,500円	3,326円/㎡
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	74,500円	3,320円/㎡
2025年8月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,259円/㎡
2025年8月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,253円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	76,500円	3,072円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,253円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	2,992円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	76,500円	3,064円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	2,984円/㎡
2025年7月	高層	1K	20㎡〜	76,000円	3,358円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,363円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	72,500円	3,237円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,358円/㎡
2025年5月	低層	1K	20㎡〜	72,500円	3,231円/㎡
2025年5月	中層	1K	20㎡〜	65,000円	2,897円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	73,500円	3,281円/㎡
2025年4月	高層	1K	20㎡〜	77,000円	3,403円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,342円/㎡

他 104 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。