クリオ新子安七番館

神奈川県横浜市神奈川区大口通24-1 | 築27年 | 31戸

推定相場

クリオ新子安七番館

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20102013201720202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の40.4万/㎡から2025年は71.5万/㎡へ、15年間で77.0%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では27.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

26件

3,215万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	26件	3,215万	1,980万	4,898万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は60.1万円で、1-3階（46.0万円）と比べて14.1万円（+30.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

46万/㎡

19件

4-7階

60.1万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +14.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区大口通24-1
築年月	1999年7月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	31戸
専有面積	63.86m² ～ 71.62m²
分譲会社	明和地所
施工会社	佐藤工業
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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子安駅

京急本線

徒歩4分

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大口駅

JR横浜線

徒歩9分

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新子安駅

JR京浜東北線

徒歩13分

学区情報

小学校

横浜市立子安小学校

中学校

横浜市立神奈川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ新子安七番館	1999	31戸	81.4万	5,198万
メインステージ新子安3	2019	79戸	103.7万	2,600万
中銀横浜大口マンシオン	1982	26戸	49.9万	2,590万
藤和大口コープ２	1984	88戸	58.7万	3,180万
クレアール横浜大口	1998	52戸	68.1万	4,180万
ガーラヴィスタ横浜新子安	2019	35戸	-	-
クリオ横浜大口弐番館	2001	33戸	49.1万	3,680万
アークプラザ大口	2004	37戸	77.7万	5,480万
セルアージュ横濱大口リュミエール	2010	42戸	77.6万	4,980万
クレヴィスタ横浜新子安	2014	65戸	96.6万	2,140万
ラグラース横濱oguchi	2019	32戸	101.3万	3,050万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2017	2018	2020	2022	2025
3LDK	37.0万	44.0万	41.8万	46.2万	50.1万	56.1万	62.4万	68.1万

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	55.37万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	65㎡〜	4,898万	72.35万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	60㎡〜	4,898万	76.7万/㎡
2025年11月	中層	2LDK	60㎡〜	5,198万	81.4万/㎡
2022年7月	高層	3LDK	65㎡〜	4,280万	62.7万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	65㎡〜	4,480万	65.63万/㎡
2022年11月	高層	3LDK	65㎡〜	4,088万	59.88万/㎡
2022年10月	高層	3LDK	65㎡〜	4,188万	61.35万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,580万	56.06万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,100万	48.55万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	60㎡〜	3,390万	53.09万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	3,100万	48.55万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.07万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,450万	35.89万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.09万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	60㎡〜	3,490万	54.65万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,690万	41.8万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,790万	43.35万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.75万/㎡
2012年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,030万	31.54万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.27万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,130万	33.1万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.84万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.97万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,890万	45.26万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.77万/㎡
2010年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,890万	40.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年8月	低層	3LDK	65㎡〜	130,000円	1,904円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。