ピュアシティ子安通の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万10万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の36.9万/㎡から2026年は56.6万/㎡へ、13年間で53.4%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万11万8万5万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の91,111円から2025年には72,333円へ、20.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の25%・13件）で、平均969万円です。2LDKが最も高く平均2,531万円、1Rは平均665万円です。

1R

6件

665万

1K

13件

969万

1DK

8件

1,537万

1LDK

4件

2,110万

2K

2件

1,180万

2DK

4件

2,070万

2LDK

11件

2,531万

3LDK

4件

2,263万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	6件	665万	580万	790万
1K	13件	969万	730万	1,695万
1DK	8件	1,537万	1,100万	2,080万
1LDK	4件	2,110万	1,980万	2,280万
2K	2件	1,180万	980万	1,380万
2DK	4件	2,070万	1,980万	2,180万
2LDK	11件	2,531万	1,480万	2,950万
3LDK	4件	2,263万	1,780万	2,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は41.0万円で、1-3階（39.0万円）と比べて2.0万円（+5.1%）高くなっています。

1-3階

39万/㎡

19件

4-7階

47.5万/㎡

19件

8階以上

41万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目56-5
築年月	1992年8月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	101戸
専有面積	21.64m² ～ 59.35m²
分譲会社	太平不動産
施工会社	奥村組
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

子安駅

京急本線

徒歩3分

🚉

神奈川新町駅

京急本線

徒歩7分

🚉

京急新子安駅

京急本線

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立神奈川小学校

中学校

横浜市立浦島丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ピュアシティ子安通	1992	101戸	56.6万	2,880万
グランフォース子安	2007	28戸	-	-
アヴァンツァーレ横浜子安	2007	28戸	79.9万	1,780万
パール新子安	2006	22戸	62.4万	2,580万
クレヴィスタ横浜新子安	2014	65戸	96.6万	2,140万
ディアスタ子安ベイスケープ	2009	55戸	64.9万	2,350万
パル大平	1988	8戸	34.7万	1,080万
リヴシティ横濱七島町	2017	33戸	95.5万	2,080万
ガーラステーション横浜子安	2020	50戸	-	-
パレス日生	1990	12戸	28.1万	530万
浦島町マンション	1972	30戸	37.7万	1,990万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

16件

1,000〜2,000万

19件

2,000〜3,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	-	56.7万	-	-	56.6万	56.6万
1K	36.9万	-	-	-	48.5万	-	53.1万	-
1DK	-	38.7万	34.0万	-	-	57.1万	-	-
2K	-	33.0万	-	-	-	54.3万	-	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	2,880万	56.63万/㎡
2025年12月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	2,880万	56.63万/㎡
2025年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,150万	53.15万/㎡
2024年5月	1〜3階	1DK	35㎡〜	1,990万	55.84万/㎡
2024年5月	1〜3階	1DK	35㎡〜	2,080万	58.37万/㎡
2024年2月	1〜3階	2K	25㎡〜	1,380万	54.27万/㎡
2024年1月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	2,200万	61.73万/㎡
2024年12月	7〜9階	2DK	40㎡〜	2,180万	50.36万/㎡
2023年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,050万	48.53万/㎡
2022年5月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	2,950万	58.01万/㎡
2022年4月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	2,850万	56.04万/㎡
2022年2月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	2,850万	56.04万/㎡
2021年12月	1〜3階	1DK	30㎡〜	1,100万	34万/㎡
2020年8月	10〜11階	1DK	35㎡〜	1,380万	38.72万/㎡
2020年11月	4〜6階	2K	25㎡〜	980万	33.03万/㎡
2019年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	850万	39.28万/㎡
2019年5月	10〜11階	1LDK	40㎡〜	1,980万	45.76万/㎡
2019年5月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	2,990万	50.39万/㎡
2019年4月	10〜11階	1LDK	40㎡〜	1,980万	45.76万/㎡
2019年2月	10〜11階	1LDK	40㎡〜	2,280万	52.67万/㎡
2019年12月	4〜6階	1K	25㎡〜	880万	34.61万/㎡
2018年9月	1〜3階	1DK	35㎡〜	1,480万	41.53万/㎡
2018年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	930万	42.98万/㎡
2018年6月	7〜9階	2DK	50㎡〜	2,060万	41.17万/㎡
2018年3月	7〜9階	2DK	50㎡〜	2,060万	41.17万/㎡
2018年10月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	2,500万	42.13万/㎡
2017年11月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	2,900万	57.02万/㎡
2016年9月	1〜3階	1DK	35㎡〜	1,490万	41.81万/㎡
2016年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	870万	40.21万/㎡
2016年5月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	2,490万	48.96万/㎡
2016年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	850万	28.65万/㎡
2016年3月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,480万	29.11万/㎡
2016年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	730万	33.74万/㎡
2016年11月	4〜6階	ー	50㎡〜	2,490万	48.96万/㎡
2016年11月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	2,490万	48.96万/㎡
2016年11月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	2,490万	48.96万/㎡
2015年9月	4〜6階	1R	20㎡〜	790万	36.51万/㎡
2015年8月	7〜9階	2DK	50㎡〜	1,980万	39.57万/㎡
2015年3月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	1,580万	31.07万/㎡
2014年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	980万	33.03万/㎡
2014年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	1,100万	37.08万/㎡
2014年6月	1〜3階	1R	20㎡〜	590万	27.27万/㎡
2014年4月	4〜6階	1R	25㎡〜	720万	24.27万/㎡
2014年3月	1〜3階	1R	20㎡〜	630万	29.12万/㎡
2014年2月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	1,780万	30万/㎡
2013年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,695万	78.33万/㎡
2013年8月	4〜6階	1R	20㎡〜	580万	26.81万/㎡
2013年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	730万	24.61万/㎡
2013年7月	10〜11階	1DK	35㎡〜	1,380万	38.72万/㎡
2013年6月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	1,780万	30万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（94件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の66%）で、平均月額53,742円。2LDKなら月額116,000円が相場です。

1R

68,333円

50,000〜79,000円

1K

53,742円

45,000〜77,000円

1DK

60,571円

50,000〜72,000円

1LDK

101,100円

95,000〜108,000円

2K

64,333円

63,000〜65,000円

2DK

108,200円

93,000〜115,000円

2LDK

116,000円

110,000〜125,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

10件

5〜8万

66件

8〜10万

6件

10〜15万

12件

全 94 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	56,000円	2,588円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	15㎡〜	56,000円	2,841円/㎡
2025年3月	1〜3階	2DK	50㎡〜	105,000円	2,098円/㎡
2024年9月	10〜11階	1LDK	35㎡〜	97,000円	2,722円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	56,000円	2,588円/㎡
2024年6月	4〜6階	1DK	25㎡〜	72,000円	2,831円/㎡
2024年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,588円/㎡
2024年5月	7〜9階	2DK	50㎡〜	114,000円	2,278円/㎡
2024年2月	1〜3階	1DK	25㎡〜	50,000円	1,966円/㎡
2024年1月	1〜3階	1DK	25㎡〜	54,000円	2,124円/㎡
2024年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	52,000円	2,403円/㎡
2024年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	52,000円	2,403円/㎡
2023年9月	4〜6階	1K	15㎡〜	56,000円	2,841円/㎡
2023年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	52,000円	2,403円/㎡
2023年8月	10〜11階	2DK	50㎡〜	115,000円	2,298円/㎡
2023年7月	1〜3階	1DK	25㎡〜	54,000円	2,124円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	58,000円	2,680円/㎡
2023年3月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	113,000円	2,258円/㎡
2023年2月	10〜11階	1LDK	35㎡〜	105,000円	2,946円/㎡
2022年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	49,000円	2,264円/㎡
2022年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	49,000円	2,264円/㎡
2022年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,000円	3,558円/㎡
2022年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	50,000円	2,310円/㎡
2022年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	60,000円	2,022円/㎡
2022年5月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	104,000円	2,918円/㎡
2022年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,773円/㎡
2022年2月	4〜6階	1K	15㎡〜	60,000円	3,044円/㎡
2022年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,588円/㎡
2021年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	53,000円	2,449円/㎡
2021年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	50,000円	2,310円/㎡

他 64 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。