ディアスタ子安ベイスケープ

神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目132-1 | 築17年 | 55戸

推定相場

ディアスタ子安ベイスケープ

売買㎡単価の推移

80万60万40万

201020132016202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の51.1万/㎡から2025年は67.2万/㎡へ、15年間で31.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・30件）で、平均3,649万円です。2SLDKが最も高く平均4,589万円、1DKは平均1,820万円です。

1DK

13件

1,820万

2SLDK

3件

4,589万

2LDK

6件

3,648万

3LDK

30件

3,649万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	13件	1,820万	1,490万	2,350万
2SLDK	3件	4,589万	3,480万	5,798万
2LDK	6件	3,648万	2,880万	4,780万
3LDK	30件	3,649万	3,150万	4,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は61.2万円で、1-5階（53.7万円）と比べて7.5万円（+14.0%）高くなっています。

1-5階

53.7万/㎡

22件

6-10階

49.6万/㎡

28件

11-20階

61.2万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +7.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目132-1
築年月	2009年7月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	55戸
専有面積	31.63m² ～ 77.62m²
分譲会社	菱重エステート
施工会社	風越建設
管理会社	JR西日本住宅サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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JR横浜線

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学区情報

小学校

横浜市立子安小学校

中学校

横浜市立浦島丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ディアスタ子安ベイスケープ	2009	55戸	64.9万	2,350万
パール新子安	2006	22戸	62.4万	2,580万
ガーラステーション横浜子安	2020	50戸	-	-
クレヴィスタ横浜新子安	2014	65戸	96.6万	2,140万
グランフォース子安	2007	28戸	-	-
アヴァンツァーレ横浜子安	2007	28戸	79.9万	1,780万
ピュアシティ子安通	1992	101戸	56.6万	2,880万
リヴシティ横濱七島町	2017	33戸	95.5万	2,080万
クリオ新子安七番館	1999	31戸	81.4万	5,198万
パル大平	1988	8戸	34.7万	1,080万
ガーラヴィスタ横浜新子安	2019	35戸	-	-

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

32件

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2025
1DK	50.1万	-	-	46.4万	-	-	-	64.9万
2SLDK	-	53.6万	-	-	-	-	69.1万	74.7万
3LDK	53.6万	49.2万	51.4万	-	-	-	-	61.9万
2LDK	53.9万	-	-	-	53.6万	64.4万	-	-

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	10〜11階	1DK	35㎡〜	2,350万	64.9万/㎡
2025年9月	1〜3階	2SLDK	75㎡〜	5,798万	74.7万/㎡
2025年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,800万	61.85万/㎡
2023年1月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	4,490万	69.14万/㎡
2022年6月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	4,780万	73.61万/㎡
2022年3月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,280万	50.51万/㎡
2022年11月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	4,490万	69.14万/㎡
2021年12月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,480万	53.59万/㎡
2020年8月	7〜9階	1DK	35㎡〜	1,680万	46.4万/㎡
2018年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,790万	52.32万/㎡
2018年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,790万	51.05万/㎡
2018年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,999万	53.86万/㎡
2018年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.8万/㎡
2018年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.28万/㎡
2018年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,790万	52.32万/㎡
2018年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,999万	55.2万/㎡
2018年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.18万/㎡
2018年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.56万/㎡
2018年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.04万/㎡
2018年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.8万/㎡
2017年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.66万/㎡
2017年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,520万	48.59万/㎡
2017年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.66万/㎡
2017年6月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,480万	53.59万/㎡
2017年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.18万/㎡
2017年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,960万	54.66万/㎡
2017年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.66万/㎡
2016年9月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	2,980万	53.91万/㎡
2016年12月	10〜11階	1DK	35㎡〜	1,790万	49.44万/㎡
2016年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.56万/㎡
2016年10月	10〜11階	1DK	35㎡〜	1,840万	50.82万/㎡
2015年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,380万	49.09万/㎡
2015年12月	7〜9階	1DK	35㎡〜	1,680万	46.4万/㎡
2015年11月	7〜9階	1DK	35㎡〜	1,820万	50.27万/㎡
2014年12月	4〜6階	1DK	30㎡〜	1,490万	47.11万/㎡
2014年11月	4〜6階	1DK	30㎡〜	1,490万	47.11万/㎡
2013年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.64万/㎡
2013年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,480万	50.54万/㎡
2012年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.26万/㎡
2012年6月	7〜9階	1DK	35㎡〜	1,780万	49.16万/㎡
2012年5月	7〜9階	1DK	35㎡〜	1,880万	51.93万/㎡
2012年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.13万/㎡
2012年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,400万	43.81万/㎡
2012年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.42万/㎡
2012年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,150万	40.59万/㎡
2012年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,290万	42.39万/㎡
2012年10月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	2,880万	44.35万/㎡
2011年7月	10〜11階	1DK	35㎡〜	2,080万	57.45万/㎡
2011年6月	7〜9階	1DK	35㎡〜	1,930万	53.31万/㎡
2011年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,730万	48.06万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年8月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	148,000円	2,279円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。